| Страницы:
1
..
461
462
463
464
465
..
521 |
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital |
А какое значение при предоставлении участка имеет его площадь? Она вообще не
указывается при предоставлении. Площадь важна только при формировании и
образовании участка, при предоставлении это вообще не важно.
Вместе с тем, согласно п.1 ст. 39.17 ЗК РФ В заявлении о предоставлении земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без
проведения торгов указываются кадастровый номер испрашиваемого земельного
УЧАСТКА , вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный УЧАСТОК и
т.д. В этой связи, можно сделать вывод о том что, по заявлению предоставляется ОДИН
участок. Так как в законе сказано - участок, т.е. в единственном числе.
Один участок по площади двух( площадь которых в разы меньше установленной
максимальной) - это может быть. Но что бы два участка по площади одно, по одному
заявлению - это как?!
Что мешает самому сформировать участок желаемого размера и образовать его?
Закон позволяет это сделать. |
Участки сформированы, уже имеют площадь, при предоставлении учитываются
предельные минимальные и максимальные размеры, определенные градостроительным
регламентом тер.зоны для испрашиваемой цели использования.
Специальный закон 181-ФЗ предоставляет право на первоочередное получение
земельных участков, а не одного участка, т.е. если мин.размер 400 кв.м, макс.размер 2000
кв.м, то допускается получение 5 участков по 400 кв.м. со смежными границами.
|
Но только при наличии указанных в части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской
Федерации
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/901919946
оснований для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по
первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на
таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов
на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на
таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости
на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями
Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости
не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить
такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 №
33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13627/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 28.04.2016 № 33-2595/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
№ 33-2597/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
от 2.06.2016 № 33-3208/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
ааа,юрист всё же здесь
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Так значит,по этому пункту полное согласие?Можно и 5 участков взять?Лишь бы в
допустимую макс.площадь уложиться,юрист?
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Специальный закон 181-ФЗ предоставляет право на первоочередное получение
земельных участков, а не одного участка, т.е. если мин.размер 400 кв.м, макс.размер 2000
кв.м, то допускается получение 5 участков по 400 кв.м. со смежными границами.
|
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
"Вы находитесь на воздушном шаре". Это могло бы быть комично, если бы не касалось
проблем семей, большинство которых находится в трудной жизненной ситуации.
http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=2581&goto=s...
юристы форума в курсе многих юридических позиций, и не "с потолка", а по итогам
личного сопровождения типичных ситуаций. Но позиции "знают" многие официальные
формальные юристы, вот только чаще всего они используют своё знание не для того,
чтобы содействовать семьям детей с инвалидностью, не для того, чтобы основывать
свои действия и советы на понимании их проблем и желании содействовать в каждом
возможном случае, а для того, чтобы поэффективнее "оберегать" и охранять деньги
государства от самых уязвимых сограждан. И искусно используют своё знание для
того, чтобы отвратить родителей от попыток получить ту поддержку, которая
полагается им по закону, и выстроить ситуацию так, чтобы у родителей опускались
руки.
http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=2568&goto=s...
юрист?
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено анру |
"Вы находитесь на воздушном шаре". Это могло бы быть комично, если бы не касалось
проблем семей, большинство которых находится в трудной жизненной ситуации.
http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=2581&goto=s...
юристы форума в курсе многих юридических позиций, и не "с потолка", а по итогам
личного сопровождения типичных ситуаций. Но позиции "знают" многие официальные
формальные юристы, вот только чаще всего они используют своё знание не для того,
чтобы содействовать семьям детей с инвалидностью, не для того, чтобы основывать
свои действия и советы на понимании их проблем и желании содействовать в каждом
возможном случае, а для того, чтобы поэффективнее "оберегать" и охранять деньги
государства от самых уязвимых сограждан. И искусно используют своё знание для
того, чтобы отвратить родителей от попыток получить ту поддержку, которая
полагается им по закону, и выстроить ситуацию так, чтобы у родителей опускались
руки.
http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=2568&goto=s...
юрист?
|
Если Вы об Индивидуальных Программах Реабилитации (Абилитации), то в нашей
Кемеровской области строго исполняется Приказ от 9.12.2014 № 998н
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
нет...
я об "формальных юристах"
поэтому и пишу "юрист?" со знаком вопроса... а далее каждый для себя ответит:
"юрист?-да" или "юрист?-нет"
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | Так значит,по этому пункту полное согласие?Можно и 5 участков взять?Лишь бы в
допустимую макс.площадь уложиться,юрист?
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Специальный закон 181-ФЗ предоставляет право на первоочередное получение
земельных участков, а не одного участка, т.е. если мин.размер 400 кв.м, макс.размер 2000
кв.м, то допускается получение 5 участков по 400 кв.м. со смежными границами.
|
|
Согласен, при официально признанной нуждаемости в улучшении жилищных условий.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Участки сформированы, уже имеют площадь, при предоставлении учитываются
предельные минимальные и максимальные размеры, определенные градостроительным
регламентом тер.зоны для испрашиваемой цели использования.
Специальный закон 181-ФЗ предоставляет право на первоочередное получение
земельных участков, а не одного участка, т.е. если мин.размер 400 кв.м, макс.размер 2000
кв.м, то допускается получение 5 участков по 400 кв.м. со смежными границами.
|
Допустим. Но порядок предоставления земельных участков определен другим
федеральным законом ( ЗК РФ). В соответствии с какими нормами ЗК, предоставление
нескольких отдельных участков возможно по одному заявлению ? Федеральный закон
№ 181-ФЗ не определяет порядок предоставления земельных участкОВ лицам указанных
в ст 17 . Как верно Вы заметили № 181-ФЗ всего лишь предоставляет Право инвалидам на
первоочередное получение земельных участков - но не устанавливает порядок их
предоставления. И ГрК РФ его не определяет (устанавливает). Ведь так?
Давайте поступим проще, что бы всем форумчанам стало понятно все и сразу...
Заявление о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
В соответствии с п. ( нужное вставить) ст. ( такой то ) ЗК РФ ( а может не ЗК  ). Прошу:
Предоставить в аренду без торгов земельные участки по адресам ... с кадастровыми №
....., №....., №....... ..........
Укажите (вставьте нужное) нормы федерального законодательства которыми
определен данный порядок предоставления.  Спасибо.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | | Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Участки сформированы, уже имеют площадь, при предоставлении учитываются
предельные минимальные и максимальные размеры, определенные градостроительным
регламентом тер.зоны для испрашиваемой цели использования.
Специальный закон 181-ФЗ предоставляет право на первоочередное получение
земельных участков, а не одного участка, т.е. если мин.размер 400 кв.м, макс.размер 2000
кв.м, то допускается получение 5 участков по 400 кв.м. со смежными границами.
|
Допустим. Но порядок предоставления земельных участков определен другим
федеральным законом ( ЗК РФ). В соответствии с какими нормами ЗК, предоставление
нескольких отдельных участков возможно по одному заявлению ? Федеральный закон
№ 181-ФЗ не определяет порядок предоставления земельных участкОВ лицам указанных
в ст 17 . Как верно Вы заметили № 181-ФЗ всего лишь предоставляет Право инвалидам на
первоочередное получение земельных участков - но не устанавливает порядок их
предоставления. И ГрК РФ его не определяет (устанавливает). Ведь так?
Давайте поступим проще, что бы всем форумчанам стало понятно все и сразу...
Заявление о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
В соответствии с п. ( нужное вставить) ст. ( такой то ) ЗК РФ ( а может не ЗК ). Прошу:
Предоставить в аренду без торгов земельные участки по адресам ... с кадастровыми №
....., №....., №....... ..........
Укажите (вставьте нужное) нормы федерального законодательства которыми
определен данный порядок предоставления. Спасибо. |
Заявление о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
Семья, состоящая из 4 человек и имеющая в своем составе инвалида на основании п.14
ст. 39.6 ЗК РФ,
Просит Вас:
Предоставить в аренду без торгов земельные участки со смежными границами по
адресам ... с кадастровыми №1 ....., №2 ....., №3 ......., №4 ..........
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
ОК. Спасибо. Тогда давайте вместе прочитаем п.1, пп.14 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ.
1. Договор аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах,
проводимых в форме аукциона, за исключением случаев,
предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения
торгов в случае предоставления:
14) земельного участка гражданам, имеющим право на
первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии
с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
Здесь ничего не сказано об УЧАСТКАХ, будь то смежных или еще каких либо, в том
числе, площадь которых менее максимальной установленной ПЗиЗ для каждой ТЗ.
Данным порядком установлено - ОДНО заявление на ОДИН участок.
Или как? Вы же сами говорите что ищите БУКВУ закона и добивайтесь ее исполнения....
Вот я и спрашиваю по Букве Закона. Ведь именно по ней ОМС может отказать в данном
случае ! Их там много таких умников с Высш. юр. ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕМ.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | ОК. Спасибо. Тогда давайте вместе прочитаем пп.14 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ.
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения
торгов в случае предоставления:
14) земельного участка гражданам, имеющим право на
первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии
с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
Здесь ничего не сказано об УЧАСТКАХ, будь то смежных или еще каких либо, в том
числе, площадь которых менее максимальной установленной ПЗиЗ для каждой ТЗ.
Или как? Вы же сами говорите что ищите БУКВУ закона и добивайтесь ее исполнения....
Вот я и спрашиваю по Букве Закона. Ведь именно по ней ОМС и откажет ! Их там много
таких умников с Высш. юр. ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕМ. |
Читаем еще раз:
14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или
внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с
федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
Можно просить земельный участок, включающий границы нескольких.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Именно. Гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное
приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами,
законами субъектов Российской Федерации. Только ЗК РФ определено что именно
УЧАСТОК не УЧАСТКИ предоставляется без торгов данным гражданам.
Читаем еще раз:
2. Договор аренды земельного участка...
14) земельного участка...
То есть, прежде указанно предоставление ЧЕГО - участка (т.е. одного), а потом КОМУ -
Гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение
земельных участков.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
А речь и идет о гражданах одной семьи, а не о гражданине и об одном участке,
включающем границы нескольких смежных, которые можно объединить.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Вы это к тому что одной (большой семье) мало одного участка у которого площадь
меньше максимальной? И что это меняет? Не просите значит данный участок если он
мал для семьи, просите с максимальной площадью. Так как, ЗК РФ не определен порядок
предоставления нескольких участков одновременно.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Земли много не бывает, староверы из Боливии на Дальнем Востоке просили 1000 га на
семью как у них было в другой стране, дали 300 га.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Тогда причем здесь семья и ее численность. Я и писал гражданам, и в Законе так
указано... И само Право то у семьи ( члена семьи ) ОДНО на всю семью, реализовать
которое "семья" может ОДИН раз, т.е. подать ОДНО заявление. В рамках которого, в
порядке установленном ЗК РФ, несколько отдельных участков приобрести не
представляется возможным.
Читаем еще раз:
2. Договор аренды земельного участка...
14) земельного участка...
Конечно, в случае если, в семье не один инвалид ( которые данное право ранее не
реализовали), тогда другое дело... ИМХО.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Речь и идет о максимальном размере участка на одну семью, а не нескольких
макс.размерах.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
В ст. 17 № 181-ФЗ не говориться о площади участков которые вправе получить инвалиды.
Что мешает подать ОДНО заявление на УЧАСТОК максимальный по площади ? Такая
возможность есть у ВСЕХ инвалидов РФ.
Скажите, Вы считаете что пп 14 п 2 ст 39.6 ЗК РФ определен порядок предоставления
гражданам УЧАСТКОВ а не ОДНОГО УЧАСТКА ?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Мне наверное показалось, что обсуждалась ситуация участника форума о наличии
свободных двух смежных участков по 10 сот. при максимально возможных к получению 20
сот.
Уехали мы с вами в лес по дрова.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Согласен. Я бы и рад увидеть в ст. 39.6 ЗК слова - Договор аренды земельного участка
или участков - но таких пока к сожалению в данной статье нет.
P.S Когда семья имеет право на определенный размер жилой площади, а им ОМС
предлагают меньшую, они вправе согласится на нее либо отказаться, и продолжать
ждать когда их обеспечат максимальной. При этом, никто им не предлагает взамен
одной квартиры с положенной площадью - две отдельные с суммой площадей равной
одной положенной квартиры. Так как, такого порядка- обеспечения жильем граждан -
законом не установлено. Будь они хоть трижды смежные...
И в случае если, семья все же соглашается на меньшую квартиру ( одну) - это их право
и их выбор. Пишет согласие и в добрый путь...
Тоже самое и с участком, маленький - не приобретай! Ищи побольше, так как данное
право можно реализовать один раз в порядке установленном ЗК РФ. Может я и
ошибаюсь, но я исхожу из буквально смыла ст.39.6 ЗК РФ.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
да,к сожалению,вряд ли на это пойдёт ДЗО,но мне всё равно скоро к ним на
приём,спрошу,даже просто интересно,что ОНИ ответят про два участка в одном
заявлении..Да и объединение мне ничего не даст,vital прав,"уйдёт" это один большой
участок и вот почему.Даже если они согласятся их объединить,значит,прежние номера
аннулируют и присвоят один номер, а этого нового кадастрового номера я не узнаю
раньше самого ДЗО...Получается,что не получается
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
А ещё мысль -нельзя ли в одном заявлении написать:прошу объединить участки
...,установить основной вид использования и предоставить участок, образовавшийся
в результате объединения ... и... участка.
|
|
|
Vital
Почётный участник
Сообщения: 1118
Зарегистрирован: 10-9-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Думаю что можно, только о чем оно будет ? Об объединении или о предоставлении ?
Заявление об объединении участков подается кем и куда? Вы не собственник, ОМС не
Росреестр...
http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_216312/
ОМС не будет делать ничего если данная обязанность не установлена законом.
Объединить участки по просьбе гражданина это обязанность ОМС (собственника,
распорядителя)?
Они не исполняют свои прямые обязанности, об удовлетворении каких просьб
граждан (фу - ругательное слово для чинушь) Вы говорите ?
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Яна, вы меня извините, но зачем вам заглядываться аж на 2 участка? Одного бы
нормального не хватило б- пусть даже 6-8-10 сот, с учетом и необходимых критериев,
указанных в заявлении?
Понимаю, что планы у каждого свои. Спрашиваю из любопытства.
|
|
|
| Страницы:
1
..
461
462
463
464
465
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
