| Страницы:
1
..
396
397
398
399
400
..
521 |
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
И каков порядок изъятия,они мне дадут жильё по соцнайму, а это всё заберут?Или
комнату заберут, а садовый домик оставят? Не
могу до конца понять все эти механизмы.Простите,всех замучила наверное уже
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana  | | Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | И ещё. Ночей не сплю,ищу варианты решения своей проблемы Взбрело вот ещё что:если мы приобретём комнату в доме под
снос?Это нужно всё с начала начинать-признаваться малоимущими в свете этого
приобретения,вставать на жилучёт?Как будут считать метры обеспеченности?По Перми
учётная норма 12 м2. Садовый домик могут учесть,раз жилое помещение?И
получается,чтобы по метражу попасть,нам можно комнату не более 12*3=36-24(дом)=11м2 ?
Может,так поступить?
|
Такое считается намеренным ухудшением жилищных условий с применением статьи 53
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
http://docs.cntd.ru/documernt/901919946 |
Каким образом я намеренно ухудшила,если в собственности нет жилья,прописки тоже
нет.Так же:я ничего не продаю,не перепрописываюсь и не меняю?Живу,как писала,в
садовом домике.Растолкуйте.Что я ухудшила и чем?
|
Вы желаете купить комнату в доме под снос, то есть заведомо негодное для
постоянного проживания помещение, что считается намеренным ухудшением жилищных
условий.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | И каков порядок изъятия,они мне дадут жильё по соцнайму, а это всё заберут?Или
комнату заберут, а садовый домик оставят?Не
могу до конца понять все эти механизмы.Простите,всех замучила наверное уже
|
Вас тогда просто снимут с учёта нуждающихся без права постановки на этот учёт в
течение 5 (Пяти) лет.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | | Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | И ещё. Ночей не сплю,ищу варианты решения своей проблемы Взбрело вот ещё что:если мы приобретём комнату в доме под
снос?Это нужно всё с начала начинать-признаваться малоимущими в свете этого
приобретения,вставать на жилучёт?Как будут считать метры обеспеченности?По Перми
учётная норма 12 м2. Садовый домик могут учесть,раз жилое помещение?И
получается,чтобы по метражу попасть,нам можно комнату не более 12*3=36-24(дом)=11м2 ?
Может,так поступить?
|
Такое считается намеренным ухудшением жилищных условий с применением статьи 53
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
http://docs.cntd.ru/documernt/901919946 |
Каким образом я намеренно ухудшила,если в собственности нет жилья,прописки тоже
нет.Так же:я ничего не продаю,не перепрописываюсь и не меняю?Живу,как писала,в
садовом домике.Растолкуйте.Что я ухудшила и чем?
|
Вы желаете купить комнату в доме под снос, то есть заведомо негодное для
постоянного проживания помещение, что считается намеренным ухудшением жилищных
условий. |
 а куда ж ещё
ухудшать,если я и так не имею никаких жилищных условий?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Вам нужно выспаться. Оно Вам надо, чтобы прихлебаи учитывали купленное Вами жилье?
Садовый дом и так не жилой.
Купите непригодное жилье, попадете под переселение с такой же площадью лет через
пятьдесят, оно Вам надо?
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
 ладно,axanet,видимо я "не туда плыву",казалась
идея неплохая.
Да и квартира,которую я ночью  уже
присмотрела, мутная какая-то оказалась
там.Жилищный сертификат по ней уже получили,непонятно каким образом квартиру
продают...
|
|
|
haron5873
Активный участник
Сообщения: 278
Зарегистрирован: 31-8-14
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемая Yana! Если Вам очень хочется обсудить механизмы получения жилья, лучше
обращайтесь в личку. Ваши сообщения могут читать и чиновники с вашего региона и
делать соответствующие выводы.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено haron5873 | | Уважаемая Yana! Если Вам очень хочется обсудить механизмы получения жилья, лучше
обращайтесь в личку. Ваши сообщения могут читать и чиновники с вашего региона и
делать соответствующие выводы. |
Тут несколько людей,несколько мнений,обсуждается это как-то.А на чиновников
мне....я ведь совета прошу,что я в рамках закона могу сделать,чтобы выполнить их
условия и своего добиться
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист |
Я никак не пойму: почему нужно отказываться от получения бОльшей денежной суммы
от
купли-продажи или аренды земельных участков на публичных торгах в пользу
официально не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий инвалидов и
(или) семей, имеющих
детей-инвалидов? |
Юрист, а где гарантии, что администрация получит бОльшую выгоду?
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
ст. 39.6 п.2 ЗК РФ Вам в помощь как быть с
вышеперечисленными категориями, Юрист?
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
У меня договор готов, звонили на неделе. Осталось его забрать и дальше
действовать. Приеду домой с Москвы, пойду забирать, попутно и градостроительный
план закажу, если возможно.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено QWER | | Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист |
Я никак не пойму: почему нужно отказываться от получения бОльшей денежной суммы
от
купли-продажи или аренды земельных участков на публичных торгах в пользу
официально не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий инвалидов и
(или) семей, имеющих детей-инвалидов? |
Юрист, а где гарантии, что администрация получит бОльшую выгоду?
|
Так на аукционах цена повышается.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Так эти имеют право заключения договора аренды земельных участков без торгов по
первоначальной стоимости. Но инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов там не
указаны, а потому
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по
первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на
таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов
на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на
таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости
на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями
Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости
не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить
такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 №
33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13627/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 28.04.2016 № 33-2595/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
№ 33-2597/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
от 2.06.2016 № 33-3208/2016
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист |
Так эти имеют право заключения договора аренды земельных участков без торгов по
первоначальной стоимости. Но инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов там не
указаны, а потому |
Они указанны в № 181-ФЗ. Хватит идиота из себя корчить. Изучите и запишите себе на
лбу положение пп. 14 п. 2 ст 39.6 ЗК, в котором сказано , имеющим Первоочередное право в
соответствии с ФЗ. А по сему... обязаны предоставить без торгов инвалиду земельный
участок.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Всегда?
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Изначально цену для аукциона устанавливает администрация - вот что выгодно им... и
что манипулировать аукционом они тоже смогут - за исключением предоставления без
торгов, где вся их власть сводиться на нет.... вот они и брыкаются
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Изучая результаты аукционов, я заметил, что 2/3 аукционов проходят без увеличения
первоначальной цены. 1/3 с минимальным (1-5 т.р.) увеличением. Вот такая выгода.
Вопрос: кому выгода????
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
На другую ветку никто не заходит, поэтому спрошу тут)
Возник новый вопрос:
В 2009г Администрация города постановила:
1. Изъять для муниципальных нужд путем выкупа земельные участки, находящиеся в
общей долевой собственности собственников жилых помещений многоквартирных
жилых домов.
2. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельных участков, указанных в
пункте 1 настоящего постановления, изъять жилые помещения у собственников путем
выкупа.
И изъяла ветхий дом. Теперь участок абсолютно пуст. Кадастровый номер есть.
Согласно сведений из ПКК:
Статус: Ранее учтенный
Категория земель:Земли населённых пунктов.
Форма собственности: прочерк.
Разрешенное использование: прочерк.
по документу:для многоквартирного жилого дома (малоэтажная застройка)
Можно ли просить такой участок под ИЖС?
Не откажут ли по основаниям ст.39.16 п.6 или п.7?
Спасибо)
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Да всем известно что аукцион это ЛАЖА - ничего не приобретешь если откат не дашь
кому "положено"...
А дом снесен? Что значит изъяла и теперь участок совершенно пуст? Изъяла путем
выкупа? Значит право на дом перешло к муниципалитету..
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено V.V | Да всем известно что аукцион это ЛАЖА на которой ничего не приобретешь если откат
не дашь кому "положено"...
А дом снесен? |
Да. Пустырь заросший. С 2009 года прошло 18 лет. Уже нет ни дома, ничего нет....
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
А в какой зоне он расположен ? Верь на нем стоял многоквартирный дом. С готовыми
участками я не сталкивался поэтому не могу советовать что либо на верняка...
Почему сами не хотите сформировать новый участок? И не будет тогда темных пятен в
виде ------------------
Сведения ПКК - расшифруйте.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено V.V | | А в какой зоне он расположен ? Верь на нем стоял многоквартирный дом. С готовыми
участками я не сталкивался поэтому не могу советовать что либо на верняка...
Почему сами не хотите сформировать новый участок? И не будет тогда темных пятен в
виде ------------------ |
Там был старый частный дом на 2 семьи. По Градостроительному плану:жилая зона.
Сейчас посмотрю ПЗЗ.
Не нахожу участков( то зоны красных линий, то меньше 4-х соток, то еще какие то
проблемы....
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
ПЗЗ Ж-3 многоэтажная застройка.
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
На карте градостроительного зонирования , в графическом виде, отображены границы
всех территориальных зон мун. образования определенных действующими ПЗиЗ. Карта
это неотъемлемая часть ПЗиЗ.
|
|
|
| Страницы:
1
..
396
397
398
399
400
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
