| Страницы:
1
..
240
241
242
243
244
..
521 |
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
а то что это заявление о предварительом согласовании участка? не предоставлении,
а согласовании. с этим все норм?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Норм. Можете подать свое заявление о предоставлении, если уверены что Вашу схему
расположения участка утвердят или Вы укажете на такой участок по которому не
будет оснований для отказа. В любом случае схема расположения участка
наипервейший этап.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
В очередь встают исключительно для бесплатного получения в случае если законом
субъекта РФ эта льгота предусмотрена (п.2 ст.39.19 ЗК РФ).
В остальных случаях сами выбираете участок и подаете на него заявление.
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  |
Попросите прокурора проверить распоряжение 2010 года о передаче в аренду
несформированного земельного участка, по существу в аренду передали воздух.
Если сведения о земельном участке в госкадастре недвижимости отсутствуют, то
обременений не существует на данный участок. |
axanet, подскажите, а может лучше иск в суд, так как по документам нет
зарегистрированных прав на участок и требовать предоставление свободного
участка. Ведь если в суде администрация будет ссылаться на незаконное
распоряжение, это уголовная статья. Или в суде всё равно потребуется проверка
распоряжения?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Absik | | Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Попросите прокурора проверить распоряжение 2010 года о передаче в аренду
несформированного земельного участка, по существу в аренду передали воздух.
Если сведения о земельном участке в госкадастре недвижимости отсутствуют, то
обременений не существует на данный участок. |
axanet, подскажите, а может лучше иск в суд, так как по документам нет
зарегистрированных прав на участок и требовать предоставление свободного
участка. Ведь если в суде администрация будет ссылаться на незаконное
распоряжение, это уголовная статья. Или в суде всё равно потребуется проверка
распоряжения?
|
Нужно проверить распоряжение. В суд никогда не поздно. А лучше если прокурор
подаст в суд в защиту прав социально незащищенных граждан.
|
|
|
Absik
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 31-10-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо, напишу о результатах.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Добрый день.
Поделюсь своим опытом.
Администрация отказала в предоставлении участка инвалиду.
В суд подавайте по ГПК и в суд по местонахождению участка!!! а то суды будут
передавать друг другу дело, а это занимает много времени.
|
|
|
mishurka
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
Здравствуйте.
Axanet, подскажите, пожалуйста, где можно узнать разрешенные виды землепользования,
если ПЗЗ в сельском поселении отсутствуют? И еще вопрос, заявление при отсутствии
ПЗЗ подается в администрацию района, правильно? Интересует вот этот участок:
Спасибо.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено mishurka | Здравствуйте.
Axanet, подскажите, пожалуйста, где можно узнать разрешенные виды землепользования,
если ПЗЗ в сельском поселении отсутствуют? И еще вопрос, заявление при отсутствии
ПЗЗ подается в администрацию района, правильно? Интересует вот этот участок:
Спасибо.
|
Вообще нет проблем. Найдите кадастрового инженера. Закажите ему схему
расположения земельного участка. Подайте заявление об утверждении схемы в
администрацию Серпуховского района. Там рядом с Вашим участком и ИЖС и подсобное
хозяйство и деловая зона и многоэтажная и среднеэтажная застройка. Просите под
личное подсобное до 5000 кв.м. Это будет без нуждаемости в ул.жил.усл.
Если Серпухов МО а не новая Москва Ваш закон от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ О
регулировании земельных отношений в Московской области
|
|
|
mishurka
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено mishurka | Здравствуйте.
Axanet, подскажите, пожалуйста, где можно узнать разрешенные виды землепользования,
если ПЗЗ в сельском поселении отсутствуют? И еще вопрос, заявление при отсутствии
ПЗЗ подается в администрацию района, правильно? Интересует вот этот участок:
Спасибо.
|
Вообще нет проблем. Найдите кадастрового инженера. Закажите ему схему
расположения земельного участка. Подайте заявление об утверждении схемы в
администрацию Серпуховского района. Там рядом с Вашим участком и ИЖС и подсобное
хозяйство и деловая зона и многоэтажная и среднеэтажная застройка. Просите под
личное подсобное до 5000 кв.м. Это будет без нуждаемости в ул.жил.усл.
Если Серпухов МО а не новая Москва Ваш закон от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ О
регулировании земельных отношений в Московской области |
Спасибо. А еще такой момент, если писать заявление о предварительном согласовании
на участок под ЛПХ цель использования какую указывать? Можно для отдыха и
реабилитации инвалида?
|
|
|
mishurka
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено mishurka | Здравствуйте.
Axanet, подскажите, пожалуйста, где можно узнать разрешенные виды землепользования,
если ПЗЗ в сельском поселении отсутствуют? И еще вопрос, заявление при отсутствии
ПЗЗ подается в администрацию района, правильно? Интересует вот этот участок:
Спасибо.
|
Вообще нет проблем. Найдите кадастрового инженера. Закажите ему схему
расположения земельного участка. Подайте заявление об утверждении схемы в
администрацию Серпуховского района. Там рядом с Вашим участком и ИЖС и подсобное
хозяйство и деловая зона и многоэтажная и среднеэтажная застройка. Просите под
личное подсобное до 5000 кв.м. Это будет без нуждаемости в ул.жил.усл.
Если Серпухов МО а не новая Москва Ваш закон от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ О
регулировании земельных отношений в Московской области |
Спасибо. А еще такой момент, если писать заявление о предварительном согласовании
на участок под ЛПХ цель использования какую указывать? Можно для отдыха и
реабилитации инвалида?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено mishurka |
Спасибо. А еще такой момент, если писать заявление о предварительном согласовании
на участок под ЛПХ цель использования какую указывать? Можно для отдыха и
реабилитации инвалида? |
Для производства и переработки сельскохозяйственной продукции в целях
удовлетворения личных потребностей, а также для целей отдыха и реабилитации
инвалида.
|
|
|
mishurka
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо, axanet, за ваше терпение и отзывчивость!!!
Подскажите еще, какие статьи законов указывать в качестве основания
предоставления земельного участка без проведения торгов? Я так понимаю, что в
образце заяаления с 218 страницы, который вы выкладывали для Vital, номера статей и
абзацев уже не актуальны в связи с последними изменениями? Помогите пожалуйста! Я
открыла закон в консультанте, там абзацы не пронумерованы и я растерялась, боюсь
ошибиться.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено mishurka | Спасибо, axanet, за ваше терпение и отзывчивость!!!
Подскажите еще, какие статьи законов указывать в качестве основания
предоставления земельного участка без проведения торгов? Я так понимаю, что в
образце заяаления с 218 страницы, который вы выкладывали для Vital, номера статей и
абзацев уже не актуальны в связи с последними изменениями? Помогите пожалуйста! Я
открыла закон в консультанте, там абзацы не пронумерованы и я растерялась, боюсь
ошибиться. |
Часть 16 ст.17 Закона № 181-ФЗ, п.п.14 п.2 ст.39.6 ЗК РФ.
|
|
|
mishurka
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо!
|
|
|
sveta2000m
Заслуженный участник
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 15-8-10
Пользователя нет на форуме
Настроение: Спокойное...
|
|
всем привет. новости про (надеюсь)мой будущий участок . моя очередь =276 жду
заветного письма с администрации но как-то совсем уже не верится что что-то дадут
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Какой город?
|
|
|
ElenaOv4.
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 12-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемый axanet. ПОлучили Отписку из адм-ии №2. Еще более веселую, чем первую. Первую
они просто из интернета скачали. Эта рождалась в муках))).3 марта буду записываться
на прием к главе. НЕ могли бы вы мне помочь пограмотнее дать ответ на эту бумажку
или дать правильный ход мысли. Я не юрист и то понимаю, что бумажка не терпит ни
какой критики. Вот текст шедевра.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования
"Сельское поселение Аксено-Бутырское Московской области", утвержденным Решением
Совета депутатов сельского поселения Аксено-Бутырское от 26.04.2012 №3/32
испрашиваемый участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки,
размещение участка для ведения садоводства для указанной территории не
предусмотрено. (ранее на форуме я читала, что я земле могу присвоить любую
категорию. Участок, который хочу взять немежованный и его только предстоит
сформировать)
В обращении Вами указано, что Земельный кодекс Российской Фед., Федеральные
законы от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан", от 07.07.2003 №112-ФЗ"О личном подсобном хоз-ве" не содержат нормы
"нуждаемость в улучшении жил. условий". Адм-я Ногинского муниципального р-на
считает возможным пояснить, что земельное законодательство регулирует земельные
отношения, ст.39.6 Зем. Кодекса Рос. Фед. установлены случаи предоставления з/у в
аренду без проведения торгов в соответствии с фед. законами, законами субъектов
Рос. Фед. В связи с чем соответствующие нормы и критерии нуждаемости содержатся в
профильных законах. (каких?) . Ст.39.14 определен порядок предоставления в
собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование з/у, находящихся в гос.
или муниципальной собственности, без проведения торгов.
По вопросу предварительного согласования предоставления участка для ведения
дачного хоз-ва адм-я Ногинского муниципального р-на сообщает, что с учетом
разрешенного использования дачных участков,определенного Фед. Законом от 15.04.1998
№66-ФЗ "О садоводческих , огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан", фактически дачные з/у используются в целях жил. строительства. (это я
вообще не поняла зачем они написали. у нас деревня, а не снт)
Ст. 17 "Обеспечение инвалида жильем" Фед. Закона от 24.11.1995 №181-ФЗ "О соц. защите
инвалидов в Рос. Фед.", закрепляет конституционные права инвалидов в жилищной
сфере, в том числе инвалидов, нуждающихся в улучшении условий, обратившихся за
льготным предоставлением з/у для ведения дачного хоз-ва или ИЖС. О чем Вам
сообщалось письмом от 21.01.2016 №О-3922.(всем инвалидам, а не нуждающимся, как они сами и
признали)
Утвержденные Постановлением Правительства Рос. Фед. от 27.07.1996 №901 Правила
предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению
их жилыми помещениями , оплате жилья и коммунальных услуг обеспечивают
реализацию льгот, предусмотренных Фед. Законом от 24.11.1995 №181-ФЗ "О соц. защите
инвалидов в Рос. Фед." устанавливают основания признания инвалидов, нуждающихся в
улучшении жил. условий.
Т.о. предоставление з/у без торгов в соответствии с п.14 ст.39.6 Земельного кодекса
Рос. Фед. в отсутствии док-в, предусмотренных соответствущим Фед Законом, не
предоставляется возможным.(в предыдущем письме я , ссылаясь на форум, очень
подробно описала, что требовать нуждаемость они не в праве. И отсылка к поправке
ВС отменена. Теперь к Вс они не "посылают", но нуждаемость требуют)
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено ElenaOv4. | Уважаемый axanet. ПОлучили Отписку из адм-ии №2. Еще более веселую, чем первую. Первую
они просто из интернета скачали. Эта рождалась в муках))).3 марта буду записываться
на прием к главе. НЕ могли бы вы мне помочь пограмотнее дать ответ на эту бумажку
или дать правильный ход мысли. Я не юрист и то понимаю, что бумажка не терпит ни
какой критики. Вот текст шедевра.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования
"Сельское поселение Аксено-Бутырское Московской области", утвержденным Решением
Совета депутатов сельского поселения Аксено-Бутырское от 26.04.2012 №3/32
испрашиваемый участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки,
размещение участка для ведения садоводства для указанной территории не
предусмотрено. (ранее на форуме я читала, что я земле могу присвоить любую
категорию. Участок, который хочу взять немежованный и его только предстоит
сформировать)
В обращении Вами указано, что Земельный кодекс Российской Фед., Федеральные
законы от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан", от 07.07.2003 №112-ФЗ"О личном подсобном хоз-ве" не содержат нормы
"нуждаемость в улучшении жил. условий". Адм-я Ногинского муниципального р-на
считает возможным пояснить, что земельное законодательство регулирует земельные
отношения, ст.39.6 Зем. Кодекса Рос. Фед. установлены случаи предоставления з/у в
аренду без проведения торгов в соответствии с фед. законами, законами субъектов
Рос. Фед. В связи с чем соответствующие нормы и критерии нуждаемости содержатся в
профильных законах. (каких?) . Ст.39.14 определен порядок предоставления в
собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование з/у, находящихся в гос.
или муниципальной собственности, без проведения торгов.
По вопросу предварительного согласования предоставления участка для ведения
дачного хоз-ва адм-я Ногинского муниципального р-на сообщает, что с учетом
разрешенного использования дачных участков,определенного Фед. Законом от 15.04.1998
№66-ФЗ "О садоводческих , огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан", фактически дачные з/у используются в целях жил. строительства. (это я
вообще не поняла зачем они написали. у нас деревня, а не снт)
Ст. 17 "Обеспечение инвалида жильем" Фед. Закона от 24.11.1995 №181-ФЗ "О соц. защите
инвалидов в Рос. Фед.", закрепляет конституционные права инвалидов в жилищной
сфере, в том числе инвалидов, нуждающихся в улучшении условий, обратившихся за
льготным предоставлением з/у для ведения дачного хоз-ва или ИЖС. О чем Вам
сообщалось письмом от 21.01.2016 №О-3922.(всем инвалидам, а не нуждающимся, как они сами и
признали)
Утвержденные Постановлением Правительства Рос. Фед. от 27.07.1996 №901 Правила
предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению
их жилыми помещениями , оплате жилья и коммунальных услуг обеспечивают
реализацию льгот, предусмотренных Фед. Законом от 24.11.1995 №181-ФЗ "О соц. защите
инвалидов в Рос. Фед." устанавливают основания признания инвалидов, нуждающихся в
улучшении жил. условий.
Т.о. предоставление з/у без торгов в соответствии с п.14 ст.39.6 Земельного кодекса
Рос. Фед. в отсутствии док-в, предусмотренных соответствущим Фед Законом, не
предоставляется возможным.(в предыдущем письме я , ссылаясь на форум, очень
подробно описала, что требовать нуждаемость они не в праве. И отсылка к поправке
ВС отменена. Теперь к Вс они не "посылают", но нуждаемость требуют)
|
Требования Администрации Вашего района считаю законными и обоснованными.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по
первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на
таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов
на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на
таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости
на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями
Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости
не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить
такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 №
33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13927/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
|
|
|
ElenaOv4.
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 12-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Юрист, я благодарю Вас за ответ, но хотелось бы услышать мнение axanet.
|
|
|
ElenaOv4.
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 12-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Юристы, подскажите, где-то раньше на форуме читала, что немежованной земле я сама
могу выбирать вид использования. К сожалению, не могу найти где это обсуждалось.
Не могли бы вы еще раз озвучить, если мой участок находится в зоне жилой
индивидуальной жилой застройки, могу ли я взять участок под садоводство? И на что
я могу сослаться?
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Читала что жилье по соц.найму для семьи с реб.инв. вне очереди можно получить
только с определенными заболеваниями, согласно перечня. Если да, то есть ли право
на первоочередность в получении жилья по соц.найму?Или мы встаем в общую очередь,
на основании того что в семье реб.инв.? Иркутск.
PS: Нашла в ПП 901 п.5 " Инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, принятые на учет
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельные
списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке". - это
работает?
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Мы с отцом ребенка не расписаны. Может он подать заявление на соц.найм, а я как мать
на землю? Т.е. сначала он указывает реб. в составе своей семьи в заявлении на
соц.найм, а я в заявлении на землю. в ИПР я указана как законный представитель
(может это тоже имеет какое то значение).
|
|
|
Schery
Активный участник
Сообщения: 416
Зарегистрирован: 12-10-14
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н |
PS: Нашла в ПП 901 п.5 " Инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, принятые на учет
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельные
списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке". - это
работает? |
http://base.garant.ru/10136025/#friends
ГАРАНТ:
Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 г., не предусмотрено
первоочередное предоставление жилья. Жилые помещения предоставляются в порядке
очередности исходя из времени постановки граждан на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях.
Об обеспечении жильем данной категории граждан, вставших на учет до 1 января 2005 г.,
см. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ
Что написано в комментариях, сразу, под указанным вами, пунктом 5.
|
|
|
| Страницы:
1
..
240
241
242
243
244
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
