Форумы сайта Особое детство - жильё или земельный участок ребенку

размещено 13-6-14 в 09:05

А что вы скажете на это?
Комментарий юриста после изучения Определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ (далее - ВС РФ) от 04.03.2014г. № 91-КГ13-6
Согласно ст.126 Конституции РФ Верховный Суд РФ является высшим судебным органом по гражданским делам и иным делам, осуществляет судебный надзор за деятельностью судов и дает разъяснения по вопросам судебной практики.
Таким образом, судебные решения, не имеют силы нормативно-правового акта, принимаются по каждому конкретному делу и обязательны только для лиц. участвующих в деле, а не для неопределенного круга лиц, пусть и имеющих тождественный спор.
В то же время, судебные акты ВС РФ применяются судами при рассмотрении аналогичных споров в целях единообразия судебной практики.
Следовательно, условие о необходимости семье, имеющей ребенка-инвалида, состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для первоочередного предоставления земельного участка должно быть предусмотрено законодательством и отказ органа местного самоуправления должен быть основан на законе либо ином акте, содержащем норму права.

Рассмотрение законопроекта Государственной Думой
принять закон 10.06.2014 4438-6 ГД
Текст закона, направляемого в Совет Федерации (Комитет Государственной Думы по земельным отношениям и строительству)
Постановление Государственной Думы (Комитет Государственной Думы по земельным отношениям и строительству)

06.06.2014 предложено принять законопроект в третьем чтении (предлагаемая дата рассмотрения 10.06.2014г.

См. видео: http://www.video-duma.ru/watch/?id=134602. Что говорят С. Е. Нарышкин и Е. А. Вторыгина 10.06.2014г. о проекте ФЗ №444365-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» в третьем чтении? Звука нет, не могу прослушать видео.

Пока эти судебные акты Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не отменены - изложенные в этих актах правовые позиции обязательны для всех судов на всей территории Российской Федерации.

Просмотреть все сообщения этого пользователя

травка

Участник

Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23-12-12
Пользователя нет на форуме

Дело в том, что это результат работы юридической конторы после изучения данной проблемы, заключение дано в письменном виде, скрепленное печатью за подписями. Также юрист устно пояснил, что Определения ВС РФ принимаются во внимание судьями, но не обязательны для исполнения по подобным делам. Все на усмотрение по каждому конкретному делу. Кто как оспорит отказ администрации, докажет, изложит свои требования в исковом заявлении. После февраля месяца также были положительные определения в части: не требовалось состоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий для первоочередного предоставления участка для ИЖС.

Вы же, юрист, пишете, что эти акты обязательны для всех и вся судов по всей России. Как это понимать?

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 09:42

размещено 13-6-14 в 10:12

Если эти дела с принятыми в пользу инвалидов судебными актами, попадут в Верховный Суд Российской Федерации с кассационными жалобами, принятые судебные акты по ним будут отменены Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации : толкование законов единое на всей территории Российской Федерации.

травка

Участник

Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23-12-12
Пользователя нет на форуме

В законодательстве, в частности, федеральном законе № 181-ФЗ есть прореха, которая позволяет толковать нормы права по-разному. Поэтому, одним одобряют без привязки к нуждаемости, другим - нет. Естественно, что в этом сегменте коррупция. Что и повлияло на издание новых законопроектов, один из которых сейчас обсуждается: №444365-6.
На стр. 181 (предыдущей) этого форума также пишут о положительном рассмотрении заявлений и что "о нуждаемости все забыли". Людям одобряют первоочередность в получении з/у без привязки к нуждаемости, призывают: "Боритесь, друзья!"

Вы же, юрист, как не видите и не замечаете происходящего и продолжаете: "толкование законов единое на всей территории Российской Федерации." Может, Вы плохо изучили этот вопрос, потому так консультируете? Или у Вас задание, чтобы было поменьше конкурентов в получении з/у.

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 10:51

травка,

размещено 13-6-14 в 11:40

Органы, имеющие право предоставлять земельные участки в конкретных городах / районах, могут добровольно выделять земельные участки для Индивидуального Жилищного Строительства инвалидам / семьям, имеющим детей - инвалидов без торгов по первоначальной стоимости. Земельный участок - такой же объект права собственности, как и все остальные. Но если в суде оспаривается отказ в выделении земельного участка для Индивидуального Жилищного Строительства в первоочередном порядке применительно к части 14 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181 - ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" - при отсутствии доказательств нуждаемости в улучшении жилищных условий суды отказывают инвалидам / семьям, имеющим детей - инвалидов в исковых требованиях о понуждении к предоставлению земельных участков. А в Ульяновской области пошли ещё дальше - там имеются судебные решения, вступившие в законную силу, обязывающие инвалидов / семьи, имеющие детей - инвалидов, возвратить в государственную / муниципальную собственность ранее предоставленные этим лицам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, в первоочередном порядке без торгов по первоначальной стоимости земельные участки для Индивидуального Жилищного Строительства. Смотрите мой пост, размещённый в настоящей теме 11.06.2014 в 14:05.

травка

Участник

Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23-12-12
Пользователя нет на форуме

Так же, как сейчас, и раньше отказывали одним, одобряли другим. Я прочла, что в Ульяновской области. Объяснения на форуме прозвучали, что специально взращивается гильдия юристов, трактующая законодательство в пользу администрации. Это не есть правильно, но имеет место быть, т.к. на кону большие деньги, отсутствие земли в свободном доступе.
Еще раз: на этом же форуме и из существующей практики в период весна 2014 г. люди озвучивают одобренные решения в пользу истца, вполне обоснованные (доказательства нуждаемости в некоторых случаях не требуются и это так же правильно, как и то, когда отказывают при отсутствии таких доказательств). Вы же категорично (или умышленно) не замечаете этого и гнете свою линию: "при отсутствии доказательств нуждаемости в улучшении жилищных условий суды отказывают инвалидам" и навязываете мнение, что так происходит повсеместно по всей Российской федерации. Суды и при наличии нуждаемости отказывают в некоторых случаях, раз уж на то пошло. Неправильная трактовка, или заблуждение, - отсюда неясность для некоторых (или большинства) граждан, заинтересованных в первоочередном получении з/у, но очень кстати администрации для массовых обжалований положительных определений в пользу истца своих ответов (отказов). И Вы эту позицию рекламируете аж (!) на двух форумах, судя по всему. На другой форум Дети ангелы я не заходила, но, следуя Вашим постам, Вы там эту же линию раскрываете и ръяно защищаете. Мне, честно говоря, не зачем и некогда, поддерживать Ваши дебаты в этом направлении. А о существующей практике и верной трактовке акта ВС РФ 04.03.2014г. № 91-КГ13-6 оповестила.
Всего благоразумного Вам!

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 12:15

размещено 13-6-14 в 14:37

Я остаюсь при своём мнении : толкование законов, даваемое Верховным Судом Российской Федерации, обязательно для всех судов на всей территории Российской Федерации. Преимущественное право инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов на приобретение земельного участка для Индивидуального Жилищного Строительства без торгов по первоначальной стоимости этих участков в настоящее время зависит от официально признанной нуждаемости этих лиц в улучшении жилищных условий.

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 15:19

В Ульяновской области суды обязали не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов возвратить ранее предоставленные им без торгов по первоначальной стоимости земельные участки для индивидуального жилищного строительства в государственную / муниципальную собственность.

нашлись доблестные последователи юрЫста администрации г. Великие Луки Псковской области Сайфуллина-Богатырева Р.Г.???
ню-ню... герои...
инвалиды и дети-инвалиды Вас не забудут...
юрист, юрист2... и т.д.
а те инвалиды и семьи имеющие в своём составе детей инвалидов, которые состоят на учёте нуждающихся в жилье уже могут беспрепятственно получить з\у???
такая практика есть???... эти горе-юристы над этим работают???
или те кто не нуждаются могут беспрепятственно претендовать на дачный з\у???
ах да... они же защищают сторону чиновников... не давать и не пущать (самим мало)...
пы.сы. без обид...

Посмотрите здесь
http://forum.detiangeli.ru/index.php?topic=42306.1040
Для просмотра сообщений этого раздела "Консультации юриста" требуется регистрация на форуме сообщества "Дети-ангелы". Я там зарегистрирован также под ником юрист.

ранее знакомился с указанным ресурсом... повторно регистрироваться пока нет желания… если есть там информация полезная для данной темы, то выжимки пропишите здесь пожалуйста…

про 1,2 и т.д. упомянул по причине того, что на многих ресурсах часто встречается такое:
сообщение юрист2 » 12 мар 2014, 18:54
…от 4.02.2014 № 91 - КГ 13 - 7. …право инвалидов / семей, имеющих детей – инвалидов…
и если глянем Ваши посты выше, то… ассоциации сами по себе возникают…

теперь по теме…
как многие уже отмечали, ВС у нас не всегда адекватен, а иногда просто лукавит, занимая позицию определённой стороны, и при этом трактует законы как удобнее… пример в указанных определениях по Пскову, а именно, просто отбрасывается часть предложения статьи закона, где з\у для ИЖС учитываются при толковании, а дачные и садовые з\у из этого предложения исчезают. И действительно, если учитывать предложение полностью, то связать с обеспечением жильём, просто не получилось бы, а получилась бы просто льгота… как и скидка на оплату ЖКХ...
помимо этого, если бы для исполнения абзаца 14 ст.17 ФЗ-181 (и соответственных пунктов в правилах ПП РФ №901) требовалась нуждаемость, то там бы уже давно законодатели прописали бы дополнение - "при этом инвалиды снимаются с учёта нуждающихся, в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ"...
однако такого не прописано... и ВС тут явно прокололся при толковании закона...

так же можно отметить, что в определениях везде указывается – предоставление з\у, обеспечение инвалидов з\у… что ни как не вяжется с продажей з\у инвалидам, о которой Вы постоянно упоминаете (по первоначальной стоимости)… кстати поясните, а лучше обоснуйте, что означает первоначальная стоимость при заключении договора аренды...

или же такой вариант…
в некоторых субъектах приняты законодательные нормы по предоставлению з\у инвалидам, в том числе и бесплатно и без нуждаемости (Нижегородская, Свердловская, ярославская и др. обл.), при этом такое предоставление з\уу не противоречит действующему законодательству (ЗК, 181-ФЗ и т.д.) согласно Определения СК по административным делам ВС РФ от 14 марта 2012г №8-АПГ12-1.
Таким образом ВС сам себе противоречит… т.е. согласно одного определения – да, можно, закону не противречит… согласно другого – нет, нельзя, только нуждающимся…
И что теперь делать целым регионам где предоставляют?... проки подадут в суд на региональные власти? на областные думы?... они же сотни участков получается раздали не по закону… а это уже уголовка… СК уже возбудился??? Посадки чиновников уже есть??? В Ульяновске работники правительства области, депутаты и т.д. уже в сизо??? Или ограничились только у инвалидов отобрать землю???... юристы уже работают над обвинительными по чиновникам???...
Короче бред полный с этими постановлениями ВС… одна надежда на то, что бывшие судьи ВАС хоть как то приведут в сознание ВС при объединении…

А юристам следовало бы обеспокоиться тем, что на протяжении многих лет ФЗ РФ №181, в части ст.17, не исполняется на территории РФ… и подавать в суды на местные органы самоуправления за нарушение прав инвалидов… однако им легче этого не замечать… как и местячковым прокам…

ПЫ.СЫ… не считайте этот пост просто всплеском эмоций… в семье инвалид и ребёнок-инвалид… в очереди на жильё 22 года уже, поэтому данные определения ВС как бы мне очень кстати пришлись (23.06. очередное заседание, сужусь повторно уже в течении почти трёх лет), однако судья пока упорно отказывается замечать трактовки в данных постановлениях ВС…

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 16:45

а поясните мне как обывателю...
почему инвалиды должны добиваться исполнения своего права в суде???
есть Федеральный закон, он должен исполняться...
и если не исполняется, то нормальные юристы должны были давно засудить органы власти за не исполнение закона...
такой мысли у юристов не появлялось???

Ola

Заслуженный участник

Сообщения: 850
Зарегистрирован: 1-2-07
Пользователя нет на форуме

Да что-то в массе своей "нормальные юристы" совсем не рвутся засудить кого-то за права инвалидов. Совсем не денежная сфера, им же на что-то надо жить. Кроме того, бороться с властями - так это себе дороже будет... А государственные юристы пока что зорко стоят на страже интересов государственной машины, а не отдельного маломощного гражданина - инвалида. :shuffle:

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 18:12

В судебную коллегию по гражданским делам
Верховного Суда Российской Федерации

Заявитель: ===========
===================

Ответчик: Правительство Российской Федерации

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. № 901 утверждены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (далее - Правила). Постановление опубликовано 5 августа 1996 г. в Собрании законодательства Российской Федерации, 10 августа 1996 г. в «Российской газете».
Согласно пункту 1 Правил инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями Правил.

В соответствии с частью четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, что согласуется с ч.2 ст.7 Конституции Российской Федерации, возложившей на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов и устанавливать иные гарантии социальной защиты.
В соответствии с пунктом 17 Правил инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.

Предоставление иных документов при реализации прав инвалидов на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства, подтверждающих нуждаемость инвалидов в улучшении жилищных условий ни Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ, ни вышеуказанные Правила не предусматривают.
Следовательно, пункт 1 Правил являясь отсылочной нормой права, и ссылаясь на пункт 17 настоящих Правил, создает ограничение прав инвалидов, не предусмотренное федеральным законом, в части постановки на учет инвалида, как нуждающегося в улучшении жилищных условий при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в первоочередном порядке.

Считаю, что Правительством Российской Федерации нарушены мои права установленные в части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» пунктом 1 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. № 901, в части слов «по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства».

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина установленные частью четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ являются непосредственно действующими и могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
Иные нормативные правовые акты, кроме федерального закона, которые могут ограничить права граждан установленные частью четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ Конституцией Российской Федерации не предусмотрены.
Следовательно, в нарушение ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации Правительство Российской Федерации превысив свои полномочия, установило не предусмотренное федеральным законом ограничения прав и свобод инвалидов в части признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при предоставлении земельных участков.

Глава 2 Конституции Российской Федерации поименована как «Права и свободы человека и гражданина» и содержит нормы права, регулируемые различными федеральными законами. Предметом земельного права является земля (статья 36), предметом жилищного права – жилище (статья 40). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

По правилам п.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Следовательно, право носит заявительный характер и возникает с момента заявления гражданином или юридическим лицом о реализации своего права в порядке, установленном законом.
Федеральным законодательством предусмотрено право на первоочередное получение земельных участков для ведения дачного хозяйства не только для инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но и для всех остальных категорий инвалидов. Иное противоречило бы общеправовым принципам справедливости и равенства, статьям 15 (части 1, 2 и 4), 17 (части 1 и 2), 18, 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, а также Конвенции о защите прав человека и основных свобод, Конвенции о правах инвалидов.
Таким образом, не подлежат применению положения пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае первичного обращения инвалида по получению земельного участка, не состоящего на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Указанные нормы распространяются на граждан реализовавших свое право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Учитывая изложенное, заявитель приходит к выводу, что пункт 1 Правил, связывающий право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства с реализацией жилищных прав инвалида, нуждающегося в улучшении жилищных условий, противоречит ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, ч.14 ст.17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ.

Принимая во внимание, что ч.2 ст.19 Конституции Российской Федерации содержит прямой запрет на любые формы ограничения прав ========== по признаку социальной принадлежности как инвалида, учитывая, что Российская Федерация приняла обязательства запрещать любую дискриминацию по признаку инвалидности и гарантировать инвалидам равную и эффективную правовую защиту от дискриминации на любой почве, а также предпринимать все надлежащие шаги к обеспечению разумного приспособления (ст.2, ст.5 Конвенции о правах инвалидов),
а, также учитывая тот факт, что Решением Верховного Суда Российской Федерации от 13 марта 2014 года по делу № АКПИ13-1200, не вступившим в законную силу, а именно гражданкой Емышевой В.А. имеющей временный статус судьи Верховного Суда Российской Федерации при пособничестве прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Коробкова Е.И., представителей Правительства Российской Федерации граждан Непомнящего А.Ю. и Рыжикова М.А умышленно нарушены права, свободы и законные интересы заявителя принадлежащего к определенной социальной группе, судьями и должностными лицами иных государственных органов власти с использованием своего служебного положения, что могло привести в дальнейшем к социальному взрыву, анархии и беспорядкам,
руководствуясь ч.1, ч.2 ст.120 Конституции Российской Федерации, ч.2 ст.253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
Принять меры, в соответствии с законодательством Российской Федерации (вынести частное определение в адрес Генерального прокурора Российской Федерации) по пресечению преступных действий должностных лиц государственных органов власти, установлению лиц, виновных в их совершении, и привлечению их к ответственности по статье 136 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Признать недействующим со дня вступления решения в законную силу пункт 1 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. № 901, в части слов «по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства».

Как инвалид 2 группы (бессрочно), заявитель освобожден(а) от уплаты государственной пошлины на основании п.2 ч.2 ст.333.37 НК РФ.

12 июня 2014 года ========== _____________

ОТПАВЛЯТЬ 16.06.2014 ИЛИ НЕТ??????????

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 18:19

Подправте, если-чо.

А вообще-то предлагаю всем кто читает и не только отправить в один день :jump:

юрист

Почётный участник

Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме

размещено 13-6-14 в 18:37

Уважаемый анру,

размещено 13-6-14 в 20:39

Внимательно ознакомьтесь с приведённым Вами Определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2012 № 8 - АПГ 12 - 1. Принятыми по этому делу судебными актами ОТКАЗАНО в признании недействующими положений нормативных правовых актов Ярославской области, которыми право инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов на первоочередное получение земельных участков для Индивидуального Жилищного Строительства без торгов по первоначальной стоимости этих участков поставлено в зависимость от нуждаемости инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов в улучшении жилищных условий .
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Это ещё раз подтверждает, что Верховный Суд Российской Федерации yвязывает преимущественное право инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов на получение земельных участков для Индивидуального Жилищного Строительства без торгов по первоначальной стоимости таковых участков с официально признанной нуждаемостью таких лиц в улучшении жилищных условий.
А прокуроры обязаны приносить протесты и подавать в суд заявления о признании недействующими положений законов и других нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, если ими предусматривается иное толкование части 14 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181 - ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". В Российской Федерации правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации учитываются всеми судами на всей территории Российской Федерации.

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме

Уважаемый анру,

размещено 13-6-14 в 21:29

внимательно ознакомился ещё 12-м году... и с самим законом Ярославской области так же...
и так, судом установлено (цитата):
"Правовое регулирование, при котором инвалид вправе во внеочередном порядке получить в Ярославской области земельный участок за плату, а в случае его нуждаемости в улучшении жилищных условий бесплатно, федеральному закону не противоречит."
при этом в законе Яр. области, а соответственно в определении суда, оговаривается исключительно предоставление з\у в собственность!!!...
но, мы говорим только о предоставлении исключительно в аренду!!!...
соответственно применительно к аренде з\у получаем:
- при отсутствии нуждаемости - предоставление в аренду по цене годовой арендной платы;
- при наличии нуждаемости - предоставление в аренду по цене годовой арендной платы;
как говорится "найдите 10 отличий"...

принятие поправок в ЗК РФ законопроектом №444365-6, как раз и вызвано наличием коллизии законодательства по реализации в том числе и прав граждан, имеющих внеочередное, первоочередное право на получение з\у... (см. заключение правового управления правительства, гос.думы)...

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме

размещено 14-6-14 в 07:50

____________

ОТПАВЛЯТЬ 16.06.2014 ИЛИ НЕТ??????????

нет...
по сути иска Вы пытаетесь обжаловать закон, + действие\бездействие правительства, + не правомерные действия судьи, прокурора, представителей...
это должны быть отдельные иски, жалобы... и в разные инстанции...

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

размещено 14-6-14 в 22:13

____________

ОТПАВЛЯТЬ 16.06.2014 ИЛИ НЕТ??????????

Подправлено согласно Вашим рекомендациям, из нескольких исков приведено к одному....

ГРЕТТА

Участник

Сообщения: 35
Зарегистрирован: 27-1-12
Откуда: ростовская область
Пользователя нет на форуме

размещено 14-6-14 в 22:14

Цитата: Исходное сообщение добавлено Yava

В тексте законопроекта предложенного к рассмотрению в третьем чтении что-то уже не вижу акцентов на нуждаемость при предоставлении участков, опять получается ссылки на федеральное законодательство и местные законы, где это не закреплено.. Посмотрите, пожалуйста, может я не права?

собственно нуждаемость в ЗК никогда и не фигурировала... также как и в других законодательных актах...
нуждаемость была придумана в решениях судов, по причине того, что в ФЗ - 181 предоставление з\у прописано в абзаце 14 в ст.17, которая поименована "Обеспечение инвалидов жилой площадью".
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156792/?frame...
однако судебные постановления, в том числе и постановления верховного суда, законами не являются, учитываются только при рассмотрении определённого дела в суде...
и если предоставление з\у для индивидуального жилищного строительства ещё можно отнести к обеспечению жильём инвалида, то предоставление дачного з\у, и з\у для садоводства - ну никак нельзя отнести к обеспечению жильём, однако это прописано одним пунктом... тут суды откровенно лукавят, в пользу органов местного самоуправления...

по законопроекту № 444365-6...
http://www.asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=444365-6
текст во втором чтении принят 23.05.2014 и это в принципе уже документ который содержит все основные понятия, и редактированию подлежат только технические и лингвистические неточности...

текст в третьем чтении планируется принять 10.06.2014
сам текст: http://www.asozd2.duma.gov.ru/work/dz.nsf/ByID/43F9BB9709492...
собственно это трудно назвать внесением поправок в ЗК РФ... по сути это новый ЗК РФ...

что касается инвалидов:

в ст. 39.6 указаны случаи предоставления з\у в аренду на торгах и без проведения торгов.
согласно п.2 данной статьи:
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
...
14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
(для инвалидов установлено первоочередное право федеральным законом №181)

далее:
размер арендной платы определён в ст. 39.7
согласно п.5 данной статьи:
5. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:
...
3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
(для инвалидов установлено первоочередное право федеральным законом №181; размер земельного налога см. своё региональное законодательство)

срок аренды з\у:
см. ст. 39.8 - особенности договора аренды..
п.8 данной статьи:
8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:
...
3) на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства;

таким образом, в данной редакции ЗК РФ для инвалидов предусмотрено предоставление з\у в аренду без проведения торгов, сроком на 20 лет, размер арендной платы не может превышать размер земельного налога...у меня такой вопрос ( раазмер арендной платы не может превышать размер земельного налога ) а инвалиды освобождены от уплаты зем.налога означает ли это что аренда будет = 0

ГРЕТТА

Участник

Сообщения: 35
Зарегистрирован: 27-1-12
Откуда: ростовская область
Пользователя нет на форуме

у меня такой вопрос ( раазмер арендной платы не может превышать размер земельного налога ) а инвалиды освобождены от уплаты зем.налога означает ли это что аренда будет = 0

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме

размещено 14-6-14 в 23:07

Цитата: Исходное сообщение добавлено ГРЕТТА

размер арендной платы и льготы по арендной плате устанавливаются органом местного самоуправления...
у нас на 2014 год установлено так:
- для всех - 0.4% от кадастровой стоимости;
- инвалиды I-IIгр. и некоторые другие категории граждан - освобождаются полностью;
- IIIгр. и семьи с детьми-инвалидами 50%;
льгота предоставляется только после подачи соответствующего заявления...

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме

размещено 14-6-14 в 23:11

размещено 15-6-14 в 06:51

____________

ОТПАВЛЯТЬ 16.06.2014 ИЛИ НЕТ??????????

Подправлено согласно Вашим рекомендациям, из нескольких исков приведено к одному....

снова нет...
Решение принято, не обжаловано, вступило в законную силу, изменения в ПП РФ №901 внесены. Поэтому повторно обжаловать п.1 Правил уже не имеет смысла, и процессуально практически невозможно…

axanet

Почётный участник

Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме

Цитата:

Подправлено согласно Вашим рекомендациям, из нескольких исков приведено к одному....

снова нет...

Решение принято, не обжаловано, вступило в законную силу, изменения в ПП РФ №901 внесены. Поэтому повторно обжаловать п.1 Правил уже не имеет смысла, и процессуально практически невозможно…

Ошибаетесь уважаемый, Решение обжаловано, не вступило в законную силу, слушание назначено на 24.06.2014г № АПЛ14-243.
Поэтому отправлено мной 14.06.2014 г. первым классом чтобы успеть до слушания.

Oxygen

Активный участник

Сообщения: 309
Зарегистрирован: 20-4-11
Пользователя нет на форуме

размещено 15-6-14 в 12:06

размещено 15-6-14 в 12:57

изменения в ПП РФ №901 внесены.

Анру, поясните, пожалуйста, эту фразу. Я на несколько месяцев выпала из темы и не совсем понимаю о чем вы. :oh:

анру

Активный участник

Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме