Страницы:
1
..
237
238
239
240
241
..
521 |
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Невмержицкая  |
Здравстуйте, спасибо вам за ответ и поддержку. Я думаю отказ придет на ссылку
ЗАКОН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 14 июля 2015 года N 123-ОД
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН БЕСПЛАТНО
(в ред. Закона Волгоградской области от 28.08.2015 N 136-ОД) Статья 4 пункт 1.2 Сейчас
скопирую
1. 2 Документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) постоянное проживание
гражданина на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет,
непосредственно предшествующих дате подачи им заявления о бесплатном
предоставлении земельного участка в собственность (сведения о регистрации по
месту жительства гражданина, справка о составе семьи, выписка из домовой книги,
решение суда об установлении соответствующего факта). Очень прошу вас подсказать
могу ли я на основании каких то оргуметов подать заявление в суд? |
В законе речь идет о бесплатном предоставлении. Вам нужно просить за плату (в
аренду) на 20 лет. За это время построите что-то, зарегистрируете права, у всех будет
стаж проживания более 5 лет, заберете бесплатно.
|
|
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено renatbrr  |
Исходя из личного опыта и не только моего...
1. Ничего не делать и забыть.
2. Ничего не делать и ждать, пока изменится законодательство в нашу пользу.
|
Законодательство в Вашу пользу полностью.
Чего стоит только часть 2 статьи 19 Конституции Российской Федерации запрещающая
всем и вся ограничивать право инвалидов на первоочередное получение земли в
любой форме.
Иное означает отказ государства от взятых на себя, определенных законом
публично-правовых обязательств и регламентирует антиконституционные действия
должностных лиц несовместимые с гражданской службой.
|
|
mishurka
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемый axanet, прокомментируйте, пожалуйста, получила ответ из областной
прокуратуры.

|
|
юрист
Почётный участник
   
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
C таким ответом я согласен полностью.
|
|
юрист
Почётный участник
   
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по
первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на
таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов
на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на
таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости
на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями
Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости
не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить
такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 №
33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13627/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
|
|
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Обжалуйте ответ прокурору области, так как ответ создает недопустимую правовую
неопределенность. Часть 2 ответа "с 1.03.2015" противоречит части первой ответа. По
смыслу части 2 ответа прокурор признает ничтожными требования Верховного Суда РФ
о признании инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как с 1.03.2015
вопрос обеспечения инвалида участком осуществляется в соответствии с ЗК РФ по
двум документам заявление и справка об инвалидности. ЗК РФ не содержит требование
о подтверждении нуждаемости при предоставлении участка за плату (в собственность
или в аренду).
Ссылка прокурора на судебные акты по возникшим правоотношениям до 1.03.2015
несостоятельна в связи с внесением поправок в ЗК РФ с 1.03.2015. Обстоятельства
установленные судом до изменения законодательства не могут быть приняты во
внимание другим судом в настоящее время.
|
|
mishurka
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 8-8-15
Откуда: Серпухов
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  |
Обжалуйте ответ прокурору области, так как ответ создает недопустимую правовую
неопределенность. Часть 2 ответа "с 1.03.2015" противоречит части первой ответа. По
смыслу части 2 ответа прокурор признает ничтожными требования Верховного Суда РФ
о признании инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как с 1.03.2015
вопрос обеспечения инвалида участком осуществляется в соответствии с ЗК РФ по
двум документам заявление и справка об инвалидности. ЗК РФ не содержит требование
о подтверждении нуждаемости при предоставлении участка за плату (в собственность
или в аренду).
Ссылка прокурора на судебные акты по возникшим правоотношениям до 1.03.2015
несостоятельна в связи с внесением поправок в ЗК РФ с 1.03.2015. Обстоятельства
установленные судом до изменения законодательства не могут быть приняты во
внимание другим судом в настоящее время. |
Спасибо, так и сделаю!
|
|
Жанна Н
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Здравствуйте!
Мы из Иркутска.
Пожалуйста, подскажите как действовать в моем случае.
Заранее извиняюсь если в каких-то вопросах повторюсь с другими участниками
форума.
У НАС РЕБЕНОК ИНВАЛИД. ОБРАТИЛИСЬ В АДМИНИСТРАЦИЮ С ВОПРОСОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
УЧАСТКА. НАМ СКАЗАЛИ:
1. УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО В АРЕНДУ
2. УЧАСТОК МЫ ОБЯЗАНЫ ИСКАТЬ САМИ, НАЙДЕТЕ УЧАСТОК ПРИХОДИТЕ С ЗАЯВЛЕНИЕМ.
ВОПРОСЫ:
1. Где и как искать свободные участки? Какие гос.службы занимаются этими вопросами?
На публичной кадастровой карте найти участок очень сложно не зная ген.плана
межевания земель, категорий назначения земель и прочего. Из какого органа
предоставляется документ на желаемый земельный участок, прилагаемый к заявлению?
и какой этот документ? Не могу же я придти и просто тыкнуть пальцем в карту.
2. На региональном уровне принят закон о том что участок выдается по прописке, то
есть если прописан в городе - значит в черте города, районная регистрация (не менее
5 лет) значит в районе. Могу ли я будучи прописанная в городе подать прошение на
землю в районе?
3. Что лучше подать документы на аренду, далее строительство и переоформление
земли в собственность ИЛИ сразу бороться за предоставление земли в безвозмездную
собственность.
4. Нужно ли все таки вставать в очередь на улучшение жилищных условий. Если да, то
можно ли это сделать в процессе рассмотрения заявления и прочей волокиты?
|
|
Nadezhda Kobzar
Участник

Сообщения: 75
Зарегистрирован: 25-5-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н  | Здравствуйте!
Мы из Иркутска.
Пожалуйста, подскажите как действовать в моем случае.
Заранее извиняюсь если в каких-то вопросах повторюсь с другими участниками
форума.
У НАС РЕБЕНОК ИНВАЛИД. ОБРАТИЛИСЬ В АДМИНИСТРАЦИЮ С ВОПРОСОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
УЧАСТКА. НАМ СКАЗАЛИ:
1. УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО В АРЕНДУ
2. УЧАСТОК МЫ ОБЯЗАНЫ ИСКАТЬ САМИ, НАЙДЕТЕ УЧАСТОК ПРИХОДИТЕ С ЗАЯВЛЕНИЕМ.
ВОПРОСЫ:
1. Где и как искать свободные участки? Какие гос.службы занимаются этими вопросами?
На публичной кадастровой карте найти участок очень сложно не зная ген.плана
межевания земель, категорий назначения земель и прочего. Из какого органа
предоставляется документ на желаемый земельный участок, прилагаемый к заявлению?
и какой этот документ? Не могу же я придти и просто тыкнуть пальцем в карту.
2. На региональном уровне принят закон о том что участок выдается по прописке, то
есть если прописан в городе - значит в черте города, районная регистрация (не менее
5 лет) значит в районе. Могу ли я будучи прописанная в городе подать прошение на
землю в районе?
3. Что лучше подать документы на аренду, далее строительство и переоформление
земли в собственность ИЛИ сразу бороться за предоставление земли в безвозмездную
собственность.
4. Нужно ли все таки вставать в очередь на улучшение жилищных условий. Если да, то
можно ли это сделать в процессе рассмотрения заявления и прочей волокиты?
|
это из вашего закона № 80-03
3) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
(приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) гражданам, в
установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящимся к
следующим категориям:
а) ветераны Великой Отечественной войны;
б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской
Федерации и территориях других государств;
в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;
|
|
Жанна Н
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Nadezhda Kobzar, спасибо за ответ. Но разве это идет в разрез с ФЗ и о защите инвалидов?
И пожалуйста, подскажите по участкам - как их искать? У кого какая практика была?
|
|
Nadezhda Kobzar
Участник

Сообщения: 75
Зарегистрирован: 25-5-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н  | Nadezhda Kobzar, спасибо за ответ. Но разве это идет в разрез с ФЗ и о защите инвалидов?
И пожалуйста, подскажите по участкам - как их искать? У кого какая практика была?
|
нет, в разрез не идет, но это значит что нужно быть нуждающимся.. нужно в суд
подавать, в некоторых областях нет этого пункта(о нуждаемости) в местном законе,
там предоставляют без проблем , участок нужно искать самим, практика есть, но её
мало и как правило через суд
|
|
юрист
Почётный участник
   
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 февраля 2014 г. N 91-КГ 13-7
C 4.02.2014 для получения земельного участка в первоочередном порядке без торгов по
первоначальной стоимости с целью индивидуального жилищного строительства на
таком участке обязательна постановка инвалидов / семей, имеющих детей - инвалидов
на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если эти лица не состоят на
таком учёте - преимущественное право предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства без торгов по первоначальной стоимости
на них не распространяется
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Такое толкование части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
http://docs.cntd.ru/document/9014513
признано не противоречащим Конституции Российской Федерации Определениями
Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2014 № 2728-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2963-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...,
от 23.12.2014 № 2986-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A...
и от 23.04.2015 № 772-О
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=A....
Если земельные участки и предоставляются без торгов по первоначальной стоимости
не нуждающимся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, то впоследствии по искам Прокуроров суды обязывают освободить
такие участки и возвратить их в государственную и муниципальную собственность.
Апелляционные определения Ульяновского областного суда от 22.04.2014 № 33-1269/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
от 29.04.2014 № 33-1366/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 13.05.2014 № 33-1459/2014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Ивановского областного суда от 1.09.2014 № 33-1840
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...,
№ 33-1841
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 17.09.2014 № 33-1953
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 8.10.2014 № 33-8848
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 23.04.2015 № 11-4171/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Калининградского областного суда от 6.05.2015 № 33-2287/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 3.06.2015 № 33-2457/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционные определения Верховного Суда Республики Калмыкия от 28.07.2015 №
33-556/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S...
и от 4.08.2015 № 33-962/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.09.2015 № 33-13927/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 26.11.2015 № 33-5849/2015
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=S....
|
|
Жанна Н
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Nadezhda, Vital благодарю за быстрые ответы. 
Подскажите, пожалуйста, каким условиям должен соответствовать земельный участок?
Должен ли он иметь кадастровый номер, быть как-то учтенным и уже выделенным? Или
это может быть участок еще никем не зарегистрированный? Как тогда понять
подходить ли он под условие предназначения под ИЖС? Или не важно под какой он
категорией будет проведен, после регистрации ему будет присвоена эта категория?
Если конкретней то мы нашли якобы свободный участок, где "Разрешенные виды
использования земли" - Земли под домами индивидуальной жилой застройкой; а
"Категории земель" - Земли поселений (земли населенных пунктов).
Можем мы на этой территории обозначить участок и подать на него заявление?
|
|
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н  | Nadezhda Kobzar, спасибо за ответ. Но разве это идет в разрез с ФЗ и о защите инвалидов?
И пожалуйста, подскажите по участкам - как их искать? У кого какая практика была?
|
В вашем законе речь идет о БЕСПЛАТНОМ предоставлении, поэтому субъект РФ вправе
устанавливать дополнительное регулирование по вопросам совместного ведения РФ и
субъекта РФ, а именно по вопросам пользования и распоряжения землей.
Но это не исключает возможности предоставления Вам участка за плату в
первоочередном порядке без торгов, в собственность или в аренду, без признания
Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.
|
|
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н  | Nadezhda, Vital благодарю за быстрые ответы. 
Подскажите, пожалуйста, каким условиям должен соответствовать земельный участок?
Должен ли он иметь кадастровый номер, быть как-то учтенным и уже выделенным? Или
это может быть участок еще никем не зарегистрированный? Как тогда понять
подходить ли он под условие предназначения под ИЖС? Или не важно под какой он
категорией будет проведен, после регистрации ему будет присвоена эта категория?
Если конкретней то мы нашли якобы свободный участок, где "Разрешенные виды
использования земли" - Земли под домами индивидуальной жилой застройкой; а
"Категории земель" - Земли поселений (земли населенных пунктов).
Можем мы на этой территории обозначить участок и подать на него заявление?
|
Ответ на последний вопрос - можете.
|
|
Жанна Н
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
а, еще забыла спросить)))))
Я правильно понимаю что пожно землю получить под разные виды использования?
Значит ли это что и участков можно получить и на ижс и на ведение подсобного
хзяйства - то есть два.
|
|
Жанна Н
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
axanet, благодарю за ответ.
|
|
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н  | а, еще забыла спросить)))))
Я правильно понимаю что пожно землю получить под разные виды использования?
Значит ли это что и участков можно получить и на ижс и на ведение подсобного
хзяйства - то есть два. |
Первоочередное право - без торгов реализуется однократно под любой вид
использования на выбор.
Если закон субъекта РФ регулирует бесплатное предоставление, то есть возможность
получить два участка без торгов.
Т.е. бесплатно как нуждающийся в улучшении жил. условий без торгов под ИЖС и за
плату в собственность или в аренду без торгов под личное подсобное хозяйство или
наоборот.
|
|
Nadezhda Kobzar
Участник

Сообщения: 75
Зарегистрирован: 25-5-15
Пользователя нет на форуме
|
|
под садоводство нам предоставляют, а что мне делать в запущеном СНТ, без света и
газа, без дорог зимой, и в 10 км от ближ населенного пункта? с кабанами жить :)
|
|
Yana
Заслуженный участник
  
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet  |
Если закон субъекта РФ регулирует бесплатное предоставление, то есть возможность
получить два участка без торгов.
Т.е. бесплатно как нуждающийся в улучшении жил. условий без торгов под ИЖС и за
плату в собственность или в аренду без торгов под личное подсобное хозяйство или
наоборот. |
axanet,не подскажете,как выяснить-есть в Перми этот закон субъекта о бесплатном
предоставлении нуждающимся в улучшении жил.усл. или нет?
|
|
Жанна Н
Участник

Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Благодарю всех за ответы. Юристу отдельное спасибо за ссылки и уточнения. Начнем
действовать. как говорится "step by step".
Этот форум действительно большая находка!
|
|
Nadezhda Kobzar
Участник

Сообщения: 75
Зарегистрирован: 25-5-15
Пользователя нет на форуме
|
|
можно тут спрошу про налоговую льготу, может быть кто то пользуется на
ребенка-инвалида, у нас есть закон региональный, указаны дети инвалиды, но в том
случае если машина на ребенке.. у вас как?
|
|
axanet
Почётный участник
   
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana  |
axanet,не подскажете,как выяснить-есть в Перми этот закон субъекта о бесплатном
предоставлении нуждающимся в улучшении жил.усл. или нет? |
Позвоните в Законодательное Собрание Пермской области, которое уполномочено
устанавливать случаи бесплатного предоставления земельных участков в
собственность граждан и юридических лиц.
|
|
Yana
Заслуженный участник
  
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо,узнаю
|
|
Nadezhda Kobzar
Участник

Сообщения: 75
Зарегистрирован: 25-5-15
Пользователя нет на форуме
|
|
вообщем нет у нас льгот :( по транспортному налогу
|
|
Страницы:
1
..
237
238
239
240
241
..
521 |