katerinapleshkova
Новенький
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 8-4-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Земля ребёнку-инвалиду
Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем.
Мой ребёнок , ребёнок-инвалид. Проживаем в сельской местности. (Свердловская
область). Мы хотели взять участок в аренду под ИЖС внеочерёдно, т.е без проведения
торгов и аукционов. Но нам отказали внеочерёдно, а только лишь поставили на
очередь на землю бесплатно под ИЖС. Ждать не хотим. Да и участок не известно какой
дадут. Написали вновь заявление на определённый участок!!! который находится в
гос.собственности, земли населённого пункта (этот участок не отмежеван, не стоит
на кадастровом учёте и не имеет границ )... Но как только я написала заявление, тут
же появилось второе. Теперь мне предлагают ждать год. В течении года участок
поставят на кадастровый учёт и выставят на аукцион. А с аукциона я могу выкупить,
если заплачу больше всех. Но не ужели я не могу отмежевать сама , за свой счёт и
получить хотя бы в аренду данный участок (или собственность) без проведения
торгов и аукционов!!! Мы же первоочередники!? Подскажите как всё это сделать
правильно ? какое заявление написать в комитет по управлению гос.имуществом?
Какие документы предоставить им? На какой закон ссылаться? Очень прошу помощи. ..
Заранее спасибо!
|
|
|
екатерина0802
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 22-4-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Здравствуйте. прошу вас мне помочь. Я проживаю в Моск. обл. имею ребенка инвалида.
Хотелось бы получить земельный участок в городе , но наша администрация города на
совете депутатов решила
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ,
ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ
КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального
района МО от 28.11.2013 N 10/86)
В целях регулирования отношений, связанных с первоочередным предоставлением
земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов,
зарегистрированным на территории Клинского муниципального района, Совет
депутатов Клинского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке первоочередного предоставления земельных
участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории
Клинского муниципального района (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Клинского
района "Серп и молот" и разместить на официальном сайте администрации Клинского
муниципального района.
Глава Клинского
муниципального района
А.Н. Постригань
Приложение
к решению Совета депутатов
Клинского муниципального района
Московской области
от 24 октября 2013 г. N 7/84
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ
ИНВАЛИДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального
района МО от 28.11.2013 N 10/86)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок первоочередного предоставления
инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов (далее - инвалиды), земельных
участков, находящихся в собственности муниципального образования "Клинский
муниципальный район", и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельные участки).
Действие настоящего Положения не распространяется на земельные участки,
предоставленные гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства и
огородничества. Оборот указанных земельных участков регулируется Положением о
порядке учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных
земельных участков, в границах Клинского муниципального района, утвержденным
решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 24.11.2009 N 7/3.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О
регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением
Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми
помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", Уставом Клинского
муниципального района, иными нормативными правовыми актами Клинского
муниципального района.
1.3. Распоряжение земельными участками осуществляет руководитель администрации
Клинского муниципального района.
1.4. Формирование земельных участков для последующего первоочередного
предоставления инвалидам и подготовку проекта постановления администрации
Клинского муниципального района о первоочередном предоставлении земельных
участков осуществляет Управление правового регулирования
земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района
на основании решения Комиссии по выбору и предоставлению земельных участков
гражданам и юридическим лицам на территории Клинского муниципального района
(далее - Комиссия).
2. Условия предоставления земельных участков инвалидам
2.1. Земельные участки предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на основании заявления, приложенной к нему копии справки,
подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением
государственной службы медико-социальной экспертизы, а также выписки из Единого
государственного реестра прав об отсутствии в собственности либо в аренде
земельных участков у всех членов семьи инвалида.
(п. 2.1 в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 28.11.2013 N
10/86)
2.2. Земельные участки предоставляются инвалидам в первоочередном порядке в
собственность по договору купли-продажи без проведения торгов (аукционов) или в
аренду без проведения торгов (аукционов) в установленном законодательством
порядке. Плата за предоставление земельного участка устанавливается в размере,
равном рыночной стоимости земельного участка либо рыночной стоимости годовой
арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.
2.3. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам
однократно.
2.4. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам,
зарегистрированным на территории Клинского муниципального района.
2.5. Инвалидам в первоочередном порядке предоставляются только земельные участки,
включенные в Реестр земельных участков в соответствии с разделом 3 данного
Положения.
3. Формирование земельных участков
для первоочередного предоставления инвалидам
3.1. Максимальный размер предоставляемого земельного участка из земель,
находящихся в собственности муниципального образования "Клинский муниципальный
район", и земель, государственная собственность на которые не разграничена,
устанавливается в размере 0,15 га.
Предложения о внесении земельных участков в Реестр рассматриваются на заседании
Комиссии. По результатам такого рассмотрения Управление правового регулирования
земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района
готовит проект постановления администрации Клинского муниципального района об
утверждении Перечня земельных участков либо изменений и дополнений в Перечень
земельных участков.
3.2. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию
земельных участков, осуществляется за счет средств бюджета Клинского
муниципального района.
3.3. Формирование земельных участков осуществляется из земель населенных пунктов.
Формирование земельных участков осуществляется без предварительного
согласования места размещения объекта.
3.4. Управление правового регулирования земельно-имущественных отношений
администрации Клинского муниципального района осуществляет ведение Реестра
земельных участков (приложение), которые будут предоставляться в первоочередном
порядке в собственность или в аренду инвалидам (далее - Реестр земельных
участков). После проведения работ по формированию конкретного земельного участка
информация о нем включается в Реестр земельных участков. Данный Реестр
утверждается постановлением администрации Клинского муниципального района,
публикуется в официальном печатном издании Клинского муниципального района и
размещается на официальном сайте Клинского муниципального района. Управление
правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации
Клинского муниципального района может предлагать для включения в Реестр
земельные участки, продажа которых не была осуществлена на аукционе.
4. Порядок первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
4.1. Инвалиды, желающие в первоочередном порядке приобрести земельные участки,
обращаются с заявлением в администрацию Клинского муниципального района. К
заявлению должны быть приложены следующие документы:
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением
государственной службы медико-социальной экспертизы (копия, оригинал для сверки);
- удостоверение личности (копия, оригинал для сверки);
- выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии в собственности
либо в аренде земельных участков у всех членов семьи инвалида.
В заявлении о первоочередном предоставлении в собственность или аренду
земельного участка указывается полная информация об испрашиваемом земельном
участке, а именно адрес, площадь, разрешенный вид использования, категория
земельного участка, кадастровый номер.
4.2. Заявление с документами, поступившими в администрацию Клинского
муниципального района, для рассмотрения направляются в Управление правового
регулирования земельно-имущественных отношений администрации Клинского
муниципального района.
4.3. Управление правового регулирования земельно-имущественных отношений
администрации Клинского муниципального района в течение 14 календарных дней с
момента получения заявления и документов, указанных в пункте 4.1 настоящего
Положения, при принятии Комиссией положительного решения готовит проект
постановления администрации Клинского муниципального района о первоочередном
предоставлении в собственность или в аренду земельного участка инвалиду.
4.4. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям
пункта 4.1 настоящего Положения, а также в иных случаях, предусмотренных
законодательством, они возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата.
4.5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка готовится Управлением
правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации
Клинского муниципального района с заявителем в недельный срок с момента принятия
постановления администрации Клинского муниципального района о предоставлении
инвалиду земельного участка. Оплата приобретаемого земельного участка
осуществляется в соответствии с действующим законодательством и договором
купли-продажи или аренды земельного участка.
4.6. Государственная регистрация права собственности на земельный участок или
регистрация договора аренды земельного участка осуществляется за счет
заявителя.
4.7. Средства, затраченные администрацией Клинского муниципального района на
формирование земельного участка, в том числе на оценку его рыночной стоимости,
подлежат возмещению в полном объеме покупателем в течение 10 рабочих дней с
момента заключения договора купли-продажи или аренды отдельно от оплаты цены
земельного участка по договору.
4.8. Управление правового регулирования земельно-имущественных отношений
администрации Клинского муниципального района после принятия постановления
руководителя администрации Клинского муниципального района о первоочередном
предоставлении в собственность или в аренду инвалиду земельного участка,
заключения договора купли-продажи или аренды, оплаты цены земельного участка и
возмещения расходов по оплате, исключает данный земельный участок из Реестра
земельных участков.
Из всего выше изложенного напрашивается вывод. 1 землю они продают по рыночной
стоимости. 2 деньги за межевания мы им возвращаем. 3 где дать участок выбирает сама
администрация. где вообще наши права? Почему я с ребенком ДЦП не имею права
выбрать участок в черте города ?
Вчера ходила к нам в администрацию , они мне сказали что для таких семей где есть
инвалиды создадут отдельный росриестор. администрация будет брать поле за чертой
города и делить его на участки и продавать потом нам по рыночной стоимости. и это
называется первоочередное предоставления зем. участков. Они что думают там
очередь выстроется ?!
Скажите пожалуйста , что мне сделать , что бы выбить участок в городе по
кадастроваемой стоимости? Возможно ли как то оспорить решения совета депутатов?
|
|
|
Schery
Активный участник
Сообщения: 416
Зарегистрирован: 12-10-14
Пользователя нет на форуме
|
|
Они как раз таки и рассчитывают на то, что очередь никогда не выстроиться, а свои
обязанности они выполнили.
|
|
|
Ольга
Администратор
Сообщения: 1025
Зарегистрирован: 15-11-06
Откуда: Москва
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемые участники! Вся переписка и обмен информацией по земельным участкам
ведётся в теме "жильё или земельный участок ребенку - инвалиду" (в данный момент
последняя страница темы тут: http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=1866&page=204). За время существования темы накоплен
огромный объём советов, рекомендаций, описаний личного опыта. Пожалуйста,
переходите туда, посмотрите уже имеющуюся информацию, и туда же поместите Ваши
вопросы. Эта тема закрывается для записи.
|
|
|
Ольга
|
Тема закрыта
22-4-15 в 14:31 |
|
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
