| Страницы:
1
..
118
119
120
121
122
..
521 |
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
а с кем бороться-то???...
в администрацию заявление писали?...
отказ администрации есть?...
нарушение Вашего права в чём заключается???...
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Sergey-Ch, представьте что Вы врач (ну или около того) и получаете письмо, где Вас не
только просят ознакомиться с законами, по которым инвалиду положен земельный
участок, но и чуть ли не вменить в обязанность администрации города сделать это.
Формально это как бы не по адресу... Так и они это расценили, прочитав -
"предоставить земельный участок", соответственно и ответили что не занимаются
этим.... что это не реабилитация, а вопрос улучшения жилусловий... Я вот по ходу дела
засомневалась в эффективности такого обращения, прочитав тут про отказы, но мы
попробуем... решили изменить формулировку вписки, точно в соответствии с
Постановлением - "при предоставлении учитывать...", сначала подробно расписали что
собственно происходит - кто предоставляет нам эту землю, на основании чего. А про
вписку в МСЭ написали простыми словами - что это нам даст (возможность строить
жильё рядом со школой и поликлинникой). Пытаемся напроситься на приём в
присутствии гл. эксперта, юриста, представителей МСЭ наших филиалов. То есть
предварительно шлём лишь просьбу в краевое бюро назначить нам встречу и суть
вопроса. Если не захотят сейчас помочь, то постараемся заручиться поддержкой на
будущее, когда (если) право на участок докажем, а местоположение нас не устроит.
Хоть так. Если вообще что-то выйдет из всего этого, я в сомнениях. Отпишусь здесь,
конечно что выйдет. Мы пока выясняем ещё тех. вопросы про МСЭ, у нас
территориальные заморочки - где проходить переосвидетельствование.
Ну и тоже хотелось бы увидеть хоть одну копию ИПР, где есть подобная вписка,
это значительно упростило бы задачу всем. Когда есть прецендент - всегда проще
добиться того же.
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Анастасия, а прокуратура что в представлении писала? Если регламент
администрацией не разработан, по какому принципу они должны Вам зем. участок
предоставлять? Вообще да, в ЗК только два варианта прописаны:
1) - с предварительным согласованием места размещения объекта - в аренду- в этом
случае кадастровые работы проводятся за счет заявителя (гражданина, юр.лица)
(Земельный Кодекс. пункт 1 статьи 32. "Решение о предварительном согласовании места
размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками
граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного
участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его
государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными
законами."
2) - без предварительного согласования места размещения объекта - в этом случае
орган местного самоуправления (администрация) проводит торги (аукцион) по продаже
земельного участка (земельный участок будет частной собственностью победителя
торгов) или проводит торги на право заключения договора аренды земельного
участка. При втором способе на торги выставляется сформированнй земельный
участок, прошедший кадастровый учет. Проведение этих работ обеспечивает местная
администрация за счет местного бюджета..
Но почему они Вас так чётко определили по какому пути идти, коль скоро регламента
предоставления земельных участков инвалидам нет по их вине, а не по Вашей?
Многодетным прописано же всё, а Вам должны разъяснить на каком основании именно
такое предложение, где это узаконено и кем? Попробуйте прежде чем начать
тратиться на предложенный ими несформированный участок, поискать другой, из тех
что уже стоит на кадастровом учёте (информация по идее должна быть на сайте
администрации или делайте запрос). И потребовать заключить с Вами договор на
аренду без проведения торгов.
Ваша ситуация уже под контролем прокуратуры, посоветуйтесь сначала с ними,
может подскажут как быть, раз взялись помогать.
|
|
|
Яна Александровна
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23-2-12
Пользователя нет на форуме
|
|
Подскажите мне, пожалуйста, если у меня ребенок-инвалид(опухоль гипофиза) и нам
могут на следующий год не продлить инвалидность (опухоль не увеличивается) могу я
рассчитывать на получение зем. участка или дается только инвалидам с нарушениями
опорно-двигательной системы. На этот год инвалидность дали только-что.
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Яна Александровна  | | Подскажите мне, пожалуйста, если у меня ребенок-инвалид и нам могут на следующий
год не продлить инвалидность (опухоль не увеличивается) могу я рассчитывать на
получение зем. участка или дается только инвалидам с нарушениями
опорно-двигательной системы. На этот год инвалидность дали только-что.
|
розовая справка есть... значит действуйте...
в администрации не врачи, и они не имеют права судить снимут инвалидность или
продлят...
по какой причине ребёнок признан инвалидом - не имеет значения....
|
|
|
Яна Александровна
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23-2-12
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо большое, попробую в пятницу отнести заявление.
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено анру | [
Вы сумму межевания и постановки на кадастр у кого узнавали?...
в нашем регионе это составляет 18-24тыр. (сюда не входят согласования на подключение
коммуникаций, проект дома, посадка проекта на участок)...
возьмите квитанции на оплату этих работ, и с ними обратитесь снова в прокуратуру...
если цены завышены, они с радостью сделают ещё одно представление... а может найдут
в НПА обоснование для обязательства выполнения этих работ за счёт бюджета
субъекта... |
анри, вопрос.
В соответствии с Указом Президента от 2 октября 1992 года ( в редакции Указов
Президента РФ от 09.09.1999 № 1186 , от 24. 09. 2007 № 1216):
Сбор, оформление и предоставление документов и материалов, необходимых для
реализации инвалидами прав и льгот, установленных законодательством,
возлагается на органы государственного управления, местную администрацию,
предприятия, организации и учреждения.
По моему это как раз то, что нам нужно.
- Как Вы думаете?
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана |
В соответствии с Указом Президента от 2 октября 1992 года ( в редакции Указов
Президента РФ от 09.09.1999 № 1186 , от 24. 09. 2007 № 1216):
Сбор, оформление и предоставление документов и материалов, необходимых для
реализации инвалидами прав и льгот, установленных законодательством,
возлагается на органы государственного управления, местную администрацию,
предприятия, организации и учреждения.
По моему это как раз то, что нам нужно.
|
это был указ:
http://base.garant.ru/102510/
т.е. поручение к принятию НПА по данным вопросам...
НПА были приняты... в частности 181-ФЗ, "...по монетизации льгот", и т.д.
по проблеме - должны ли предоставлять сформированный участок? - это регулируется
ЗК, который делегирует это регионам... и если регионалы принимают соответствующую
норму в местном законодательстве, то тогда должны предоставлять сформированный
з\у... по инвалидам как раз такая норма не принята...
к примеру по многодетным... был указ презика... на основании которого были приняты
местные законы, и в каждом регионе свои... у нас например приняли по ним местный
закон... обрисовали примерно где будет выделена земля, поставили всех на очередь...
затем приняли поправки, согласно которым з\у должен быть сформированным,
согласованы все подключения и сделана вся инфраструктура... эти работы оценили в
"энную" сумму, которая не предусмотрена в бюджете на этот год и может быть
рассмотрена только в бюджете 2013г, и соответственно заявили, что з\у многодетные
смогут начать получать не ранее 2014года... (если деньги будут)...
т.о. самое время действовать инвалидам, при условии согласия потратиться на
формирование участка...
ну и учитывать что предоставление участка это гос. услуга и 210-ФЗ нам в помощь...
(страниц 20-30-50 назад это обсуждали)...
|
|
|
Екатерина
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 31-1-12
Пользователя нет на форуме
|
|
Да такое ощущение Что НИКОМУ кто здесь хвастался о записи в ИПР, ничего не
вписали!!! Так как огромное количество народа ждет их страничек ИПР с записью и ОНИ
все как бы делают вид, что их это не касается. Это просто раздражает, и появляются
сомнения в правдивости этих слов!!! Я думаю многие с этим согласятся!!! Кто
хвастался записью где ваши странички! МЫ ВСЕ ЖДЕМ! И НА МСЭ ОТ НАС ИХ ЖДУТ!
|
|
|
анру
Активный участник
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Калининград
Пользователя нет на форуме
|
|
скан странички ИПР какое юридическое значение имеет?...
решение суда с указанием на то что учитывается ИПР - это юридический факт...
ссылайтесь на решение, пользы больше будет...
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
кто-то может подсказать-если дадут землю в аренду,то потом её выкупить можно
только по кадастровой цене?но ведь она с 2012года не низкая,если я правильно
разобралась-участок,за который мы судимся, стоит почти 4 млн.р.по новой
кадастровой стоим-ти.как дальше быть?
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | | кто-то может подсказать-если дадут землю в аренду,то потом её выкупить можно
только по кадастровой цене?но ведь она с 2012года не низкая,если я правильно
разобралась-участок,за который мы судимся, стоит почти 4 млн.р.по новой
кадастровой стоим-ти.как дальше быть? |
ждать изменений в ЗК
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Yana, такие же вопросы. Добиться - целое дело, а строиться, а выкупать? выкуп по
льготной стоимости возможен только до 01 июля 2012 года, далее по полной, все 100% от
кадастровой, а она от рыночной не сильно отличается. В законе, который всё
собираются принять, да никак (Законопроект № 432575-4) прописан только порядок
первоочерёдности (без аукциона), про бесплатность участков для инвалидов ни
слова, только многодетным. В общем - перспективы нерадужные.
|
|
|
lenlenka100
Участник
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Смоленск
Пользователя нет на форуме
|
|
Фу-ууууух,после 8 месяцев отказа Администрации ,межевания,поисков
GPS-координат,консультаций с юристами и "тома" справок,планов и.т.д...мы вчера
(наконец-то!) подали заявление в суд на наш участок!
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено lenlenka100 | | Фу-ууууух,после 8 месяцев отказа Администрации ,межевания,поисков
GPS-координат,консультаций с юристами и "тома" справок,планов и.т.д...мы вчера
(наконец-то!) подали заявление в суд на наш участок! |
Восемь месяцев?.. А сколько раз вы заявление подавали в администрацию если не
секрет?
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено анру | | Цитата: Исходное сообщение добавлено собеседник | | взять в аренду участок, а после постройки домика его выкупить – очень выгодно,
потому что выкуп участка составит всего несколько процентов от его кадастровой
стоимости. Уже собралась именно так и сделать, но тут увидела , что с 1. 01.20012 г. выкуп
земельных участков собственниками находящейся на них недвижимости, . Может я
что-то не так понимаю? |
после постройки нулевого цикла можно приватизировать...
выкуп с 1 января... это для тех, кто каким то образом построился, а право
собственности или аренды не оформил... т.о. налоги не платят, а пользуются... это в
основном земли под предприятиями и др. крупными объектами касается... |
анру,а нас разве этот закон не касается?почему-то здесь все зациклились на суде,не
обсуждается толком-ну выиграли, а дальше-то что делать???не обращать внимания на
этот закон и спокойно начать строительство дома,потом выкупать?выкупная цена для
нас будет насчитываться по прежнему порядку что ли?
|
|
|
lenlenka100
Участник
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 27-4-11
Откуда: Смоленск
Пользователя нет на форуме
|
|
Подавала 2 раза-в Администрацию того с/п,где находится участок-в
ответ-тишина,потом-в районную Администрацию,оттуда пришёл отказ,что-де:"свободных
сформированных участков у нас нет"..(Прошу заметить,что просила собственными
силами найденный,проверенный на обременения и несформированный).Подозреваю,что
они заявления даже внимательно не читают-"шлёпают" отказ,не глядя-и всё.
|
|
|
Marusya
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Подскажите,пожалуйста, земельный участок,который мы просим предоставить в аренду
является государственным имуществом? Нас администрация и районный прокурор
отправляет в КУГИ. Пишут,что КУГИ осуществляет распоряжение государственным
имуществом, в том числе заключает договоры о передаче государственного имущества
в аренду. У меня по этому поводу большие сомнения. Когда просили участок в
собственность, послали на торги. Стали просить в аренду - посылают в КУГИ. Не
знаем,что делать? Писать прокурору города, подавать в суд или одновременно
прокурору и в суд? И писать ли в КУГИ? Растерялись... Подскажите!
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
http://vs.tat.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv...
Я и не знала, что Татарстан - это РФ...
Вот тут ещё внятные (на мой взгляд) формулировки обоснований незаконности отказа
предоставить зем. участок инвалиду:
http://kirillovsky.vld.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=prin...
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Marusya,
Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (№ 137-ФЗ). пункт 10
статьи 3 говорит о том, что "Отсутствие государственной регистрации права
собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не
разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных
районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством
Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами)
субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного
самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов
Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными
участками осуществляется исполнительными органами государственной власти
субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено
законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной
деятельности.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые
не разграничена, в субъектах Российской Федерации - городах федерального
значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной
власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не
установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного
самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального
значения, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской
Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности."
Что с вашим участком, по нему есть вообще какая-то документация, на основании чего
ОМС его "государственным имуществом" обозвали? И откуда форумчанам здесь может
быть известно, в чьей собственности он находится? :) Вы же конкретный участок
запрашивали? Если не знаете в чьей он принадлежности, запросите данные на
испрашиваемый участок, имеете право. И статьи 16, 17, 18, 19 Земельного Кодекса в
помощь, конечно.
Например, статья 16 Государственная собственность на землю гласит:
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в
собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность
Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов
Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную
собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и
федеральными законами .
И т.д.
Допустим, если этот участок выставлялся администрацией на торги под ИЖС (или
сформирован под аукцион), то он точно уже в собственности муниципального
образования.
|
|
|
Marusya
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо за ответ. Земельный участок выставлялся на торги. Но, пока мы ждали все
ответы, его продали. Биться за этот участок мы не будем, хотя, как советовали на
форуме, мы написали и в фонд имущества, и в администрацию заявления о снятии с
торгов конкретного участка до решения нашего вопроса по реализации права на
предоставление земельного участка. Все-равно продали. Но там осталось несколько
участков, которые выставлялись на торги, но проданы не были. Из вашего ответа я
поняла,что все-таки администрация распоряжается данными участками.
Районный прокурор нам написал: "В силу п.п.3.8.2.2., 3.5.19 Постановления Правительства
СПб №1078 "Об администрациях районов СПб" в компетенцию районной администрации
входит предоставление земельных участков,включая зем.участки,находящиеся в
государственной собственности до разграничения государственной собственности
на землю и расположенные на территории СПб, для строительства инд. жилых домов,
если иное не установлено правовыми актами Правительства СПБ. Однако, федеральным
законодательством и законами СПБ не установлен ни вид права, по которому
земельный участок может быть предоставлен инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, ни условия его предоставления (за плату или бесплатно). С учетом
изложенного у администрации района правовые основания на предоставление
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, земельных участков без проведения
торгов отсутствуют."
А далее он ссылаются на п.3.9.3." Положения о КУГИ" - Комитет обладает полномочиями "
Заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного
имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное
пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и
музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации,
жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и
аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества
Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов
незавершенного строительства". И посылает нас в КУГИ. Вот этот пункт нам и не
понятен. Не вижу смысла писать в КУГИ...
|
|
|
Яна Александровна
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23-2-12
Пользователя нет на форуме
|
|
Сегодня отнесла заявление и неудачно-сказали, что нужно выбирать участок самим,
но выбирать не из чего - участков в городе нет, возможно будут в конце года, я
должна буду сама отслеживать на их сайте - потом быстренько писать снова
заявление и они рассмотрят, а инвалидность с нас могут снять в следующем году руки опускаются
|
|
|
Marusya
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Oxygen | Петербуржцы, отпишитесь, кто дошел до прокуратуры или самостоятельно до суда. Мне
удалось заставить прокуратуру подать иск в суд в защиту интересов моего сына,
сейчас иск лежит на согласовании в прокуратуре города.
Я советую всем, у кого есть отказы писать жалобу сразу в городскую прокуратуру,
т.к. они наконец-то заинтересовались нашим вопросом. Только бы власть не
вмешалась, ттт. ![:-[]](./images/smilies/_bull.gif) |
Напишите, пожалуйста, дошло ли у вас дело до суда. Не совсем поняла, какую
прокуратуру удалось заставить подать иск в суд, районную или городскую?
|
|
|
Евгения Сергеевна
Активный участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 18-10-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Marusya,
чтобы Вы и дальше не вздумали претендовать на сформированные администрацией
участки для торгов, они Вас и отправляют в КУГИ. Там может отфутболят, а может
предложат взять на себя расходы по формированию участка (что как показывает
практика - не гарантия, что Вы потом получите этот участок, скажут "спасибо" и
выставят его на торги). Лучше сначала доказать право - в суде или через
прокуратуру. Получается, что в КУГИ направляют правомерно по местным правилам.
Боюсь советовать, может написать заявление о предоставлении (местоположение и
права на участок обезличены) то есть не указывать ни местоположение, ни на какое
право пользования (собственность или аренда) Вы претендуете.
|
|
|
Marusya
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28-9-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Спасибо за совет. Пишу письмо прокурору города. Указывать участок не буду. Они
опять выставили непроданные участки на торги. Да и в КУГИ, наверное, надо написать,
раз посылают.
|
|
|
| Страницы:
1
..
118
119
120
121
122
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
