| Страницы:
1
..
15
16
17
18
19
..
521 |
ЭЛ2001
Активный участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 14-10-10
Пользователя нет на форуме
|
|
Сегодня опубликовали результаты торгов. По участку на который я писало написано,
что аукцион признан несостоявшимся, т.к. не поступило ни одной заявки. Что теперь
делать?
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено ЭЛ2001  | | Сегодня опубликовали результаты торгов. По участку на который я писало написано,
что аукцион признан несостоявшимся, т.к. не поступило ни одной заявки. Что теперь
делать? |
Думаю, что Вам и предоставят этот участок
|
|
|
Ладушка
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 4-3-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено ЭЛ2001 | | Сегодня опубликовали результаты торгов. По участку на который я писало написано,
что аукцион признан несостоявшимся, т.к. не поступило ни одной заявки. Что теперь
делать? |
Значит, по закону, если больше не поступит заявок, ч/з 10 дней Вы сможете его
"забрать".  Удачи!
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено diarti | я не пытаюсь кого-либо запугать, и уж тем более отговорить.
................ Я считаю, что надо уважать права других, и писать заявления на те
участки, на которые никто не претендует.
Представьте, человек хочет определенный участок, написал заявление, готов
заплатить наивысшую цену, планов настроил, здесь у него родственники и т.д и тп. да
мало ли причин, может даже за свой счет формировал участок, но у него нет льгот, он
ждет аукцион. А тут заявляюсь я, бью в грудь кулаком, что у меня есть право и требую
дать этот участок мне. Чье право суд признает приоритетным неизвестно.
|
Я не совсем понимаю Вам , diarti ! Сейчас Вы беспокоитесь о
"человеке, который хочет купить и заплатить наивысшую цену" и вдруг какой-то
ребенок-инвалид разрушает все его планы!??! Забываете о том, что Государство в
качестве реабилитации предоставляет инвалиду право В ПЕРВОочередном порядке
получить участок! Может быть следует вообще замалчивать о наших проблемах. Вы
кто: родитель ребенка-инвалида или номенклатурный чиновник?
|
|
|
aleksei
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Не надо бояться брать участок в аренду. Сейчас до 2013 года по упрощёнке можно
ввести дом в эксплуатацию (то есть вставив окна-двери, установив внутренние
перегородки, утеплив 2-ой этаж (мансарду) и поставив, например, котёл для обогрева
помещения) и сразу оформить участок в собственность.[/rquote]
|
|
|
aleksei
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
НА самом деле все гораздо проще. Если на участке будет хотя-бы фундамент то он
оформляется как недострой и земля выкупается по цене 10000 за 15 соток
|
|
|
aleksei
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | И еще последнее.
В моем понимании сформированный участок-участок готовый к строительству со всеми
согласованиями и подготовительными работами. В Вашем же случае Вы собираетесь
претиндовать на свободный,еще не сформированный участок.
А все работы по нему Вы собираетесь делать САМИ?. Все согласования тоже будете
делать сами?
|
А вы вы как хотели? Нам дали участок на поле вовсе не в том
месте где нам хотелось бы и ни о каком выборе разговора не было. И разбивку делал
за свои деньги и на кадастр ставил тоже на свои Но зато знаете как мы были
счастливы когда нам сказали что мы получим этот участок
|
|
|
aleksei
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Такое ощущение складывается что все на форуме сидят и ждут когда им в руки придет
участочек покрасивше да поближе. Да еще выбирают этот не тот да этот не тот.
|
|
|
Айрис
Заслуженный участник
Сообщения: 957
Зарегистрирован: 20-12-08
Пользователя нет на форуме
Настроение: Go ahead!
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено aleksei | НА самом деле все гораздо проще. Если на участке будет хотя-бы фундамент то он
оформляется как недострой и земля выкупается по цене 10000 за 15 соток
|
Это иллюзия. Раньше так оно и было, но теперь правила изменились, по крайней мере в
нашем регионе. Без сдачи в эксплуатацию дома землю выкупить невозможно.
|
|
|
Ладушка
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 4-3-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Вот именно!!!
Мало того, что без сдачи дома в эксплуатацию землю не оформите в собственность,
так еще нормы недостроя для сдачи по регионам отличаются. Я уже писала Выше,
читайте внимательно.
У нас не просто фундамент не прокатит, 70% недосторой - не берут! Полно таких
вопросов на сайте ДГАЗа.
Поэтому, прежде чем планировать, как быстренько сможете перевести землю в
собственность, узнайте какой % недостроя у Вас считается капитальным строением! И
большое счастье если это только фундамент, считайте, что Вам крупно повезло.
|
|
|
Алексей Александрович
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27-1-11
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
Срочно нужна помощь юристов!
Прошло 1-ое слушание по ответу администрации. Судья сказала, что прямого отказа
нет и планирование земельных участков до 2020 г. не является этому подтверждением.
Звонил гл. архитектору- земли реально нет (МО). Если суду нужно официальное
подтверждение-пусть делают запрос. Какие дальшейшие действия?
За ранее благодарю за ответы.
|
|
|
sveta2000m
Заслуженный участник
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 15-8-10
Пользователя нет на форуме
Настроение: Спокойное...
|
|
Нашла в интернете такое решение суда:
Дело № 2-122/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 16 февраля 2010 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кучинской Е.Н.
при секретаре Руш Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
З. Е. П. к администрации г. Тобольска о возложении обязанности по
предоставлению земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
З. Е. П. обратилась в суд с иском к администрации г. Тобольска, с учетом дополнений к
исковому заявлению просит признать незаконным отказ администрации г. Тобольска в
предоставлении ей земельного участка, расположенного по адресу: г. Тобольск,
микрорайон «Строитель», ул.Чулкова, участок № 81, площадью 1015 кв.м, кадастровый
номер 72:24:030205:796 и обязать ответчика предоставить ей указанный земельный участок в
аренду сроком на 15 лет, определить существенное условие договора аренды
земельного участка - размер арендной платы в соответствии с решением Тобольской
городской Думы от 26. 12. 2006г. №300 (в редакции решений Тобольской городской Думы от 30.
01. 2007 г. № 14; от 26. 11. 2007 г. № 216; от 31. 03. 2009 г. № 46).
В обоснование своих требований указала, что в газете «Тобольская правда» № 182 от 24
ноября 2009 г. было опубликовано извещение Комитета земельных отношений и лесного
хозяйства Администрации г. Тобольска о проведении 24 декабря 2009 г. аукционов по
продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для
индивидуального жилищного строительства. Последний день приема заявок
установлен 18 декабря 2009 года. 10 декабря 2009 года истцом было подано заявление о
предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Тобольск,
микрорайон «Строитель», ул. Чулкова, участок № 81, площадью 1015 м 2, кадастровый
номер 72:24:030205:796, право аренды которого выставлено к продаже на указанный аукцион,
с учетом права на первоочередное предоставление земельных участков,
предусмотренного ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24. 11. 1995 г. «О социальной
защите инвалидов в РФ», в связи с чем просила отменить аукцион в части
испрашиваемого участка.
В предоставлении спорного земельного участка истице отказано.
Истица и ее представитель считают данный отказ незаконным, полагая, что при
предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного
строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации» торги не должны проводиться. При этом
ссылаются и на позицию Верховного Суда РФ, изложенную в обзоре законодательства и
судебной практики за второй квартал 2008 г. (в ред. Постановления Президиума
Верховного Суда РФ от 05. 12. 2008).
В суд истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Представитель истца на требованиях настаивает по изложенным в исковом заявлении
основаниям.
Представитель ответчика Администрации г. Тобольска с иском не согласен. В отзыве
на исковое заявления и своих пояснениях указал, что содержащаяся в ст. 17 ФЗ «О
социальной защите инвалидов в РФ» норма о первоочередном порядке предоставления
земельных участков инвалидам противоречит установленному статьей 30.1 ЗК РФ
порядку предоставления гражданам земельных участков под жилищное строительство.
Полагает, что с учетом наличия коллизии правовых норм федерального закона «О
социальной защите инвалидов в РФ» и Земельного кодекса РФ, необходимо
руководствоваться нормами Земельного кодекса, как специального
кодифицированного нормативно-правового акта, принятого и вступившего в законную
силу позднее. В части срока аренды и определения размера арендной платы
возражений не заявил, пояснив, что при наличии права договор аренды мог быть
заключен на указанных условиях.
Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд пришел к
следующему.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. Тобольска от 02.
11. 2009 г. № 2168 был сформирован земельный участок для индивидуального жилищного
строительства, которому приказом председателя комитета по архитектуре и
градостроительству администрации г. Тобольска от 21. 10. 2009г. № А-3910/09 присвоен
адрес: Тюменская область, г.Тобольск, микрорайон «Строитель», ул.Чулкова, участок
№ 81.
Кадастровый паспорт указанного земельного участка сведения о правах не содержит.
Как пояснил представитель ответчика, администрация г. Тобольска осуществляет
полномочия собственника земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, в соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 14 Закона Тюменской области
№ 411 от 05. 10. 2001г. «О порядке распоряжения и управления государственными землями
Тюменской области».
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства
или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для
жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая,
установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине
участия в нем менее двух участников).
В опубликованном в газете «Тобольская правда» № 182 от 24 ноября 2009 г. извещении
Комитета земельных отношений и лесного хозяйства Администрации г. Тобольска о
проведении 24 декабря 2009 г. аукционов по продаже права на заключение договоров
аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства значится
аукцион № 5: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г.
Тобольск, микрорайон «Строитель», ул. Чулкова, участок № 81, площадью 1015 м 2,
кадастровый номер 72:24:030205:796. Последний день приема заявок установлен 18 декабря 2009
года.
10 декабря 2009 года истцом было подано заявление о предоставлении спорного
земельного участка в аренду с учетом права на первоочередное предоставление
земельных участков, предусмотренного ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24. 11. 1995
г. «О социальной защите инвалидов в РФ».
Копией справки серии МСЭ-2004 № 0504721, выданной 17. 02. 2005 г., подтверждается, что З. Е. П.,
08. 10. 1933 года рождения, является инвалидом третьей группы. Инвалидность
установлена 15. 02. 2005 г. бессрочно.
Представитель ответчика не оспаривает, что документ, подтверждающий статус
заявителя, был представлен.
В предоставлении З. Е. П. испрашиваемого земельного участка было отказано со
ссылкой на Земельный кодекс РФ, не предусматривающий льготных условий при
предоставлении земельных участков, о чем свидетельствует письмо администрации г.
Тобольска от 24. 12. 2009г. № 01-01/02-3343.
Суд считает, что отказ в предоставлении истице земельного участка в
первоочередном порядке противоречит действующему законодательству.
Так, согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями)
инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на
первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного
строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Учитывая, что аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с
публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом,
предложившим наивысшую цену, и действующим законодательством не предусмотрены
какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе, суд соглашается с доводами
представителя истца о невозможности реализации права на первоочередное
получение земельного участка при аукционе и считает, что право на первоочередное
получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии
торгов, так как в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение
определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное
участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности
предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного
строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи
торги не проводятся.
Возражая против иска, представитель ответчика указал, что в соответствии с ч. 1 ст.
2 Земельного кодекса РФ Земельное законодательство в соответствии с Конституцией
Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из
настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними
законов субъектов Российской Федерации. Нормы земельного права, содержащиеся в
других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны
соответствовать настоящему Кодексу.
Однако, Земельный кодекс РФ не содержит запрет на применение льгот для отдельных
категорий граждан. Суд считает, что в данном случае нормы земельного
законодательства должны применяться с учетом социальных гарантий и льгот,
установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации".
Что касается доводов представителя ответчика о том, что предоставление
земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может
осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в
предоставлении земельного участка, то сам представитель ответчика фактически
опроверг такую возможность, пояснив, что земельный участок должен быть
сформирован, не должно быть принято решение о проведении аукциона, и в этом случае
процедура предоставления земельного участка согласно ст. 30.1 Земельного кодекса
РФ предполагает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в
аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка,
его площади и других установленных законом сведений. Договор аренды на такой
земельный участок заключается, если по истечении месяца со дня опубликования
сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка
заявления от других не поступили. В случае поступления заявлений проводится
аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. То
есть выявление свободной территории, и формирование земельного участка не
гарантирует инвалиду предоставление этого земельного участка в первоочередном
порядке без проведения аукциона.
Представитель ответчика также ссылается на нарушение прав неопределенного круга
лиц, имеющих право участвовать в аукционе, и невозможность отказа от аукциона,
назначенного на 24. 12. 2009 г., в связи с истечением 09. 12 .2009г. установленного ч. 11 ст.38.1
ЗК РФ срока.
Эти доводы суд также не принимает.
В соответствии с ч. 11 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ организатор аукциона вправе
отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня
проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается
организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в
которых было опубликовано извещение о проведении аукциона... Организатор
аукциона в течение трех дней
обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и
возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Однако, в данном случае речь идет не об отказе от проведения аукциона, а об отмене
аукциона в целях реализации прав гражданина, имеющего право на первоочередное
предоставление земельного участка.
Кроме того, как видно из протокола от 21. 12. 2009г. № 33/09 приема заявок на участие в
аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по
адресу: г. Тобольск, микрорайон «Строитель» ул.Чулкова, участок № 81, в период с 14. 12.
2009г. по 16. 12. 2009 г. было подано четыре заявки.
Таким образом, на день подачи заявления истицей - 10. 12. 2009 г. иных заявлений не
поступало, следовательно, отмена аукциона в день подачи заявления истицей и
реализация ее права на первоочередное получение земельного участка не
затрагивала и не влекла нарушение прав иных лиц.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного
разбирательства представитель истца был согласен на примирение, предлагал
ответчику предоставить истице иной земельный участок для жилищного
строительства, право аренды на который не выставлено на аукцион, но представитель
ответчика пояснил, что существующий порядок предусматривает проведение аукциона
после формирования земельного участка (что видно и из копии распоряжения от 02. 11.
2009 г. № 2168), поэтому свободных сформированных земельных участков не имеется.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный
земельный участок должен быть предоставлен З. Е. П. в первоочередном порядке без
проведения аукциона.
В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду,
взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок,
условия и сроки внесения арендной платы за земли находящиеся в собственности
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной
собственности, устанавливаются соответственно правительством Российской
Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления.
Порядок определения размера арендной платы в г. Тобольске предусмотрен Решением
Тобольской городской Думы № 300 от 26. 12. 2006 г. (в редакции решений Тобольской
городской Думы от 30. 01. 2007г. № 14; от 26. 11. 2007 г. № 216; от 31. 03 .2009 г. № 46).
Право устанавливать существенное условие договора аренды - срок договора
согласно п. 7 ст. 38.1 ЗК РФ предоставлено органу местного самоуправления при
проведении аукциона (его назначении).
Истица и ее представитель считают, что в правоотношениях, складывающихся при
предоставлении земельного участка без проведения аукциона, срок договора аренды
должен определяться по соглашению сторон и, в первую очередь, исходить от
заявителя. Просит установить срок аренды в 15 лет.
Заявленные истицей условия аренды земельного участка: срок - 15 лет, размер
арендной платы в соответствии с Решением Тобольской городской Думы от 26. 12. 2006 г. №
300 (в редакции решений Тобольской городской Думы от 30. 01. 2007 г. № 14; от 26. 11. 2007 г. № 216;
от 31. 03. 2009 г. № 46), - не противоречат законодательству, представителем ответчика не
оспариваются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
требований в полном объеме.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию
расходы по государственной пошлине.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ администрации г. Тобольска в
предоставлении З. Е. П. земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская
область, г. Тобольск, микрорайон «Строитель» ул. Чулкова, участок № 81, площадью 1015
кв.м, кадастровый номер 72:24:030205:796.
Обязать администрацию г. Тобольска предоставить З. Е. П. земельный участок,
расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, микрорайон «Строитель»
ул. Чулкова, участок № 81, площадью 1015 кв.м, кадастровый номер 72:24:030205:796, в аренду
сроком на 15 лет.
Определить существенное условие договора аренды земельного участка -размер
арендной платы в соответствии с Решением Тобольской городской Думы от 26. 12. 2006 г. №
300 (в редакции решений Тобольской городской Думы от 30. 01. 2007 г. № 14; от 26. 11. 2007 г. № 216;
от 31. 03. 2009 г. № 46).
Взыскать с администрации г. Тобольска в пользу З. Е. П. 100 (Сто) рублей расходов по
государственной пошлине
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский
городской суд в течение 10 дней.
Решение в законную силу не вступило.
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
Федеральному судье Кучинской Е.П. - Уважение!!!!
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Слава | | Я не совсем понимаю Вам , diarti ! Сейчас Вы беспокоитесь о "человеке, который хочет
купить и заплатить наивысшую цену" и вдруг какой-то ребенок-инвалид разрушает все
его планы!??! Забываете о том, что Государство в качестве реабилитации
предоставляет инвалиду право В ПЕРВОочередном порядке получить участок! Может
быть следует вообще замалчивать о наших проблемах. Вы кто: родитель
ребенка-инвалида или номенклатурный чиновник? |
Знаете ли, чиновник и родитель ребенка-инвалида не взаимоисключающие понятия,
чиновники тоже люди, и никто не застрахован от такого горя. Но несмотря на то, что,
как вам наверно кажется, я здесь защищаю чиновников, я НЕ чиновник, нет просто до
появления в моей семье ребенка-инвалида, я была таким "человеком , который хочет
купить и заплатить наивысшую цену", потому что у меня есть старший ребенок,
который почти каждую ночь не может заснуть, от того, что у него все чешется от
аллергии, и задыхается, дыша выхлопными газами, выбрасываемыми машинами,
стоящими в бесконечных пробках в трех метрах, под окном нашего первого этажа. и
потому мы два года потратили на выбор места ,где бы мы хотели построить дом, чтоб
недалеко от города, но и не совсем близко, чтоб чистили дороги зимой, потому что
надо ездить на работу, чтоб не было свалок поблизости, которые периодически горят,
и еще много много факторов. Готовы были сами сделать все работы по формированию и
регистрации участка и выкупить право аренды, заплатив наивысшую цнеу, потому как
такой путь как минимум в два раза дешевле чем покупать на рынке в собственность. И
то что мы готовы были заплатить наивысшую цену, совсем не значит, что карманы наши
ломятся от денег, эти два года мы каждую копейку откладывали на покупку участка, и
все равно не набрали даже трети нужной суммы, так как участки стоят за миллион, мы
готовы были взять кредит, лишь бы купить в этом месте. И знаете, если б после
формирования и всех работ за свой счет, пришел кто-то и кричал, что у него есть
право ПЕРВОочередное именно на ЭТОТ участок, я б его послала куда подальше и
сказала, вот иди и формируй пиши заявление и делай все как по закону и реализуй
свое ПЕРВОочередное право
|
|
|
sveta2000m
Заслуженный участник
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 15-8-10
Пользователя нет на форуме
Настроение: Спокойное...
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено diarti | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Слава | | Я не совсем понимаю Вам , diarti ! Сейчас Вы беспокоитесь о "человеке, который хочет
купить и заплатить наивысшую цену" и вдруг какой-то ребенок-инвалид разрушает все
его планы!??! Забываете о том, что Государство в качестве реабилитации
предоставляет инвалиду право В ПЕРВОочередном порядке получить участок! Может
быть следует вообще замалчивать о наших проблемах. Вы кто: родитель
ребенка-инвалида или номенклатурный чиновник? |
Знаете ли, чиновник и родитель ребенка-инвалида не взаимоисключающие понятия,
чиновники тоже люди, и никто не застрахован от такого горя. Но несмотря на то, что,
как вам наверно кажется, я здесь защищаю чиновников, я НЕ чиновник, нет просто до
появления в моей семье ребенка-инвалида, я была таким "человеком , который хочет
купить и заплатить наивысшую цену", потому что у меня есть старший ребенок,
который почти каждую ночь не может заснуть, от того, что у него все чешется от
аллергии, и задыхается, дыша выхлопными газами, выбрасываемые машинами, стоящими
в бесконечных пробках в трех метрах, под окном нашего первого этажа. и потому мы
два года потратили на выбор места ,где бы мы хотели построить дом, чтоб недалеко от
города, но и не совсем близко, чтоб чистили дороги зимой, потому что надо ездить на
работу, чтоб не было свалок поблизости, которые периодически горят, и еще много
много факторов. Готовы были сами сделать все работы по формированию и регистрации
участка и выкупить право аренды, заплатив наивысшую цнеу, потому как такой путь
как минимум в два раза дешевле чем покупать на рынке в собственность. И то что мы
готовы были заплатить наивысшую цену, совсем не значит, что карманы наши ломятся
от денег, эти два года мы каждую копейку откладывали на покупку участка, и все
равно не набрали даже трети нужной суммы, так как участки стоят за миллион, мы
готовы были взять кредит, лишь бы купить в этом месте. И знаете, если б после
формирования и всех работ за свой счет, пришел кто-то и кричал, что у него есть
право ПЕРВОочередное именно на ЭТОТ участок, я б его послала куда подальше и
сказала, вот иди и формируй пиши заявление и делай все как по закону и реализуй
свое ПЕРВОочередное право |
Знаете, государство нас поставило в такие условия, что мы вынуждены "грызть друг
другу глотки"... Мне на самом деле совестно, что я пытаюсь отнять участок у
человека, который его купил за свои деньги (хотя знаю, что он человек богатый и
влиятельный и это не первый его участок), хотя именно этот участок мне и не нужен, я
согласна на другой такой же площади и в этом же районе. Но в данной ситуации я
выбираю свежий воздух и дом для своих детей - другого пути, чтобы получить без
торгов земельный участок, у меня нет, о моих детях, и о моем ребенке-инвалиде, кроме
меня, никто больше не подумает и не позаботится. Если я участок сформирую
самостоятельно, его выставят на торги и продадут все равно. Бесплатно никто из
чиновников никому ничего не дает у нас даже по закону (даже так
разрекламированная программа "свое жилье" - еще одна лазейка для блатных и
взяточников). Так что пусть суд решает, кто прав, я со своей совести этот вопрос
снимаю. Пусть совестно будет тем чиновникам, которые не соблюдают федеральный
закон. А я бы купила участок, если бы государство предоставило детские сады для
моих троих детей и оплачивало лечение моего ребенка, искалеченного и
изуродованного врачами гос.клиники, как это положено по закону. Ни того, ни
другого нет, я не могу выйти на работу и трачу, не зарабатывая, все свободные
деньги семьи (порядка 30-40000 в месяц) на реабилитацию и лечение сына, уже начинаю
залезать в долги, ни копейки не могу себе позволить чтобы хоть что-то отложить. И
претендуя на чужой, по Вашему мнению, участок, я действую, в отличие от
администрации, именно в рамках закона. И кто посмеет мне мораль читать?
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
и еще я думаю, законом о защите инвалидов дается такое право, чтобы уравнять
возможности инвалидов, но непревознести. как правило родители таких детей не
работают, а сидят дома и ухаживают за своими детьми, поэтому не могут из
финансовых соображений участвовать в аукционе.
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
"на день подачи заявления истицей - 10. 12. 2009 г. иных заявлений не поступало,
следовательно, отмена аукциона в день подачи заявления истицей и реализация ее
права на первоочередное получение земельного участка не затрагивала и не
влекла нарушение прав иных лиц.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного
разбирательства представитель истца был согласен на примирение, предлагал
ответчику предоставить истице иной земельный участок для жилищного
строительства, право аренды на который не выставлено на аукцион"
здесь истец не нарушил прав других лиц также ему было не принципиально получить
именно этот участок.
Посмотрим как будет вести себя суд при наличии третьих лиц.
sveta2000m Вам желаю удачи!!!
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
МОе первое сообщение,насколько я помню - сообщение о приветствии и намерении
попытаться постоять за свои права
Вы похоже читаете через строчку
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
Решение в законную силу не вступило.
кстати почему?
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Милая diarti ! Научитесь Вы наконец читать все внимательно.Распечатайте Вы это
решение и прочтите его.До момента подачи заявления истицей уже было подано четыре
заявки. А то , что в день подачи заявления истицей не было подано других заявок
подразумевается , что не подано таких же "первоочередных заявок"
В наших ситуациях третьи лица должны быть предупреждены заранее , не менее ЧЕМ за
ТРИ дня до аукциона об его отменев целях реализации прав гражданина.... и вернуть
участникам аукциона внесенные задатки.
А в вопросе о затратах третьих лиц, то кроме задатка они больше ничего не платят .
Все остальное оплачивается ими уже после аукциона.Так что не надо никого жалеть
потому , что еще не известно кто из них станет победителем. А на счет планов...
" ХЕЧЕШЬ РАССМЕШИТЬ БОГА, РАССКАЖИ ЕМУ О СВОИХ ПЛАНАХ"
Так что ВСЕ ищите подходящий для себя участок,пишите заявление .Добивайтесь!!!!
Правда на НАШЕЙ стороне.Мы никого не обижаем, никого не притесняем.
Мы должны думать о дальнейшей жизни наших детей . И если в наших силах хоть
чуть-чуть ее облегчить, то давайте делать это всеми имеющимися у нас законными
способами.
Господь нас не оставит.
|
|
|
Наталья0607
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 8-3-11
Откуда: Пермский край
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое!!!
|
|
Всем здравствуйте! Сегодня написала в администрацию нашего города заявление,
подскажите нужно ли писать в управление имущественных отношений чтобы не
проводили аукцион (сообщение об аукционе еще не было) и если нужно что именно
писать?
|
|
|
олег
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 29-10-10
Пользователя нет на форуме
|
|
Светлана, пришлите, пожалуйста, образец заявления на участок с учетом поправок .
Спасибо! gorohov_62@mail.ru
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Наталья0607 | | Всем здравствуйте! Сегодня написала в администрацию нашего города заявление,
подскажите нужно ли писать в управление имущественных отношений чтобы не
проводили аукцион (сообщение об аукционе еще не было) и если нужно что именно
писать? |
по-моему не надо
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Всем здравствуйте! Сегодня написала в администрацию нашего города заявление,
подскажите нужно ли писать в управление имущественных отношений чтобы не
проводили аукцион (сообщение об аукционе еще не было) и если нужно что именно
писать?
Вы написали заявление на конкретный участок или вообще:"Прошу выделить мне
участок для ИЖС?"
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | Милая diarti ! Научитесь Вы наконец читать все внимательно.Распечатайте Вы это
решение и прочтите его.До момента подачи заявления истицей уже было подано четыре
заявки. ...
В наших ситуациях третьи лица должны быть предупреждены заранее , не менее ЧЕМ за
ТРИ дня до аукциона об его отменев целях реализации прав гражданина.... и вернуть
участникам аукциона внесенные задатки.
|
Каюсь, это моя беда - не умею внимательно читать, поэтому делаю много ошибок но
чего-то я не нашла, чтобы спорный участок был кому-то продан и кто-то требовал
признать аукцион недействительным.
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана |
А в вопросе о затратах третьих лиц, то кроме задатка они больше ничего не платят .
Все остальное оплачивается ими уже после аукциона.Так что не надо никого жалеть
потому , что еще не известно кто из них станет победителем.
|
Понимаете есть как бы 2 типа свободных участков, выставленных на аукцион: 1.
Участки, на которые никто заявлений не писал(выставлены по реш администрации)
2.Участки, на которые кто-то,руководствуясь ч3.ст.30.1, написал заявление, возможно
за счет этих людей и был сформирован участок. И вряд ли геодезисты и др.
специалисты, занимающиеся этим делом, а также регпалата при постановке на
кадастровый учет, проглотят обещание заплатить за их услуги после выкупа участка
на аукционе.
По первому типу да, а вот по второму можете и притеснить.
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана |
Мы должны думать о дальнейшей жизни наших детей . И если в наших силах хоть
чуть-чуть ее облегчить, то давайте делать это всеми имеющимися у нас законными
способами.
Господь нас не оставит.
|
Поверьте, так думают все нормальные родители, независимо от того, инвалид их
ребенок или нет
интересно, а если например, на тот участок, на который заявление написали Вы, будут
еще первоочередные заявки, как Вы будете решать вопрос?
|
|
|
| Страницы:
1
..
15
16
17
18
19
..
521 |
|
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
