Форумы сайта Особое детство

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Nata Gir - 7-3-10 в 02:32

Здравствуйте!:-)
Уважаемые консультанты форума, вопрос о выделении земельного уч. под ИЖС.

Что нового в законодательстве по этому вопросу? Просмотрела форум весь, новой информации нет, есть та которой уже год, может я не там искала? подскажите где смотреть.

Я живу далеко от Москвы,у меня ребёнок-инвалид, хочу воспользоваться правом предоставления зем. участков инвалидам вне очереди. Как с этим в регионах? небось у каждого свои "закончики" :susp:. Как и где узнать про свой регион?(Брянск) -может какие ссылки подскажите?
Подскажите что можно почитать?(ссылки на законы).

Есть некоторые непонятности: участки выдаваться должны всем без исключений? а то "может кому дам,а кому не дам"-в нашем государстве не удивительно. На каких условиях выдаются уч-и? платно или ещё может по какой-ниб. чудной схеме?

У кого из форумчан есть опыт в этом деле, поделитесь!

СПАСИБО!!

Айрис - 7-3-10 в 20:53

Тема обсуждалась где-то, поищите.

Я написала заяву на мэра, но в предоставлении участка было отказано. Написала в прокуратуру, и с помощью неё выиграла дело. Это первый случай в нашем городе. В суде прямо под диктовку судьи написала заяву с просьбой предоставить конкретный участок (указала адрес), поскольку заранее спросила в мэрии, какие участки есть, и мне сказали, что в городе есть только один -- нас он очень устроил -- в перспективном строящемся районе города. Естественно, дали бесплатно по решению суда (в аренду, но аренда смешная -- 500 р. в год). Потом после сдачи дома в эксплуатацию возможно оформление в собственность. После меня судились ещё двое, но им уже суд дал участки без конкретного адреса. В настоящий момент оформляем доки в земельном, затем будем заключать договор аренды с администрацией города (Архангельская область).

Закон РФ "О соцзащите инвалидов" никто не отменял, он выше любых местных законов.

Nata Gir - 8-3-10 в 06:34

Айрис, спасибо! всё коротко и ясно,прям как мне надо для "усвоения".

я так понимаю федеральный закон действует во всех регионах и именно на него надо ссылаться?

меня пугает что в администрации скажут что участок выдадут после торгов, так понятно что я никакие торги не потяну, что на это им сказать? вправе ли они устраивать эти торги на участок котор. я имею право по закону получить?

Айрис - 9-3-10 в 13:56

Уважаемая Nata Gir, посмотрите тему: жильё или земельный участок ребенку - инвалиду. Там всё подробно.

По поводу аукциона -- не бойтесь, его проведение в данном случае незаконно, поскольку аукцион предполагает соблюдение определённых условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т. д.), а также обязательное участие нескольких лиц. Таким образом, в рамках аукциона невозможна реализация принципа первоочерёдности предоставления гражданам земельных участков.

Если откажут, тогда судитесь с помощью прокурора.

Nata Gir - 9-3-10 в 15:01

спасибо за ответ. почитаю обязательно. о ходе дел буду сообщать.

Lora - 18-8-10 в 20:55

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по земле.
У меня товарищ инвалид, хочу помочь ему оформить земельный участок, где нибудь за городом, может подскажете содержание текста в заявлении. И что лучше всего прописать, ижс или подсобное? Приморье, г. Владивосток.

Наталья Владимировна - 1-9-10 в 14:28

Цитата: Исходное сообщение добавлено Lora  
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по земле.
У меня товарищ инвалид, хочу помочь ему оформить земельный участок, где нибудь за городом, может подскажете содержание текста в заявлении. И что лучше всего прописать, ижс или подсобное? Приморье, г. Владивосток.


Тема обсуждалась здесь: http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=956&page=3

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ - именно такое надо подавать заявление в Вашу администрацию.
Главе муниципального
образования город Н………………
Иванову Ивану Ивановичу

от ………………………………………….
г. Н……………….., ул. ………………

Уважаемый Иванов Иван Иванович!

Прошу предоставить мне земельный участок площадью …. кв.м по ул. ……… в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, так как являюсь инвалидом … группы.

Приложение:
1. Копия паспорта
2. Копия справки о инвалидности





mamaZ - 1-9-10 в 17:01

Наталья Владимировна,
а если ребенок-инвалид, то как в последней строке прописать?

Наталья Владимировна - 2-9-10 в 09:48

Цитата: Исходное сообщение добавлено mamaZ  
Наталья Владимировна,
а если ребенок-инвалид, то как в последней строке прописать?


Можно написать так: "Прошу предоставить мне земельный участок площадью …. кв.м по ул. ……… в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов", согласно статье 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ", поскольку моя семья имеет в своём составе ребёнка-инвалида,....., такого-то года рождения."

mamaZ - 6-9-10 в 17:38

Наталья Владимировна, спасибо огромное!!! Прошел слух, что в нашем балочном массиве разрешили прописку. Буду атаковать администрацию ;-)

danzanamama - 6-9-10 в 20:37

а в аренду -это тоже самое,что купить зем участок?нет вероятности,что я построюсь и аренда закончится и все отберут?

Айрис - 6-9-10 в 22:32

Цитата: Исходное сообщение добавлено danzanamama  
а в аренду -это тоже самое,что купить зем участок?нет вероятности,что я построюсь и аренда закончится и все отберут?


Если боитесь, что отберут, то после сдачи дома в эксплуатацию оформите участок в собственность.

Слава - 23-9-10 в 15:42

Айрис!! Ищу Вас на другом форуме, Пришлите пожалуйста мне копию решения суда (по зем.участку)
Спасибо заранее!
5855666@mail.ru

Илья28 - 26-9-10 в 19:23

У нас ребенок инвалид. Мы живем в областном центре (Амурская обл.).

Можем ли мы требовать предоставления земельного участка для ИЖС не в нашем городе, а в близлежащих поселках?
К кому в этом случае лучше обращаться с заявлением - губернатору области, главе района или главе поселка?

Я не уверен, что у нас в городе вообще есть участки для предоставления под ИЖС, строятся в основном многоэтажки.

Наталья Владимировна - 29-9-10 в 10:33

Цитата: Исходное сообщение добавлено Илья28  
У нас ребенок инвалид. Мы живем в областном центре (Амурская обл.).

Можем ли мы требовать предоставления земельного участка для ИЖС не в нашем городе, а в близлежащих поселках?
К кому в этом случае лучше обращаться с заявлением - губернатору области, главе района или главе поселка?

Я не уверен, что у нас в городе вообще есть участки для предоставления под ИЖС, строятся в основном многоэтажки.


Здравствуйте! Для начала обратитесь с заявлением в местную администрацию. Заявление надо вручить под расписку, либо отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Ответ ждете 30 дней. Если ответа не будет, обращаетесь в прокуратуру с жалобой на бездействие чиновников.
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ - именно такое надо подавать заявление в Вашу администрацию.
Главе муниципального
образования город Н………………
Иванову Ивану Ивановичу

от ………………………………………….
г. Н……………….., ул. ………………

Уважаемый Иванов Иван Иванович!

Прошу предоставить мне земельный участок площадью …. кв.м по ул. ……… в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов", согласно статье 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ", поскольку моя семья имеет в своём составе ребёнка-инвалида,....., такого-то года рождения."

Приложение:
1. Копия паспорта
2. Копия справки о инвалидности
3. Копия свидетельства о рождении ребенка

Илья28 - 29-9-10 в 15:54

Спасибо

мамаВари - 13-7-11 в 06:33

Цитата: Исходное сообщение добавлено Наталья Владимировна  
Цитата: Исходное сообщение добавлено Lora  
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по земле.
У меня товарищ инвалид, хочу помочь ему оформить земельный участок, где нибудь за городом, может подскажете содержание текста в заявлении. И что лучше всего прописать, ижс или подсобное? Приморье, г. Владивосток.


Тема обсуждалась здесь: http://www.osoboedetstvo.ru/x/viewthread.php?tid=956&page=3

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ - именно такое надо подавать заявление в Вашу администрацию.
Главе муниципального
образования город Н………………
Иванову Ивану Ивановичу

от ………………………………………….
г. Н……………….., ул. ………………

Уважаемый Иванов Иван Иванович!

Прошу предоставить мне земельный участок площадью …. кв.м по ул. ……… в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, так как являюсь инвалидом … группы.

Приложение:
1. Копия паспорта
2. Копия справки о инвалидности



мы живём в иркутске. писать надо в областную или городсткую?

tati - 23-9-11 в 11:05

рекомендуемое заявление сомнительно и таким его писать не следует: глава и администрация являются разными органами ОМСУ, поскольку пишется ЗАЯВЛЕНИЕ то реквизит сопроводительного письма "уважаемый иванов иван иванович!" - не пришей чего к чему, адресатом может быть и соответствующий департамент, не указана возможно имеющаяся льготная ставка оплаты аренды и подтверждающий ее документ.
вообще рекомендации без судебного решения бесполезны.
при этом началом пути получения земельного участка является не заявление, а выбор способа такого получения, поэтому адрес и площадь участка никто не сможет правильно указать.

tati - 23-9-11 в 11:10

Цитата: Исходное сообщение добавлено Айрис  
Если боитесь, что отберут, то после сдачи дома в эксплуатацию оформите участок в собственность.
не путайте вы людей: при ИЖС сдача дома в эксплуатацию не требуется, после постройки дома участок не оформляется в собственность а производится его выкуп, льготный выкуп заканчивается 31.12.11 (если не продлят), потом приобрести в собственность можно будет выкупом за 100% стоимости.